合同编号：______________

签订日期：______________

甲方（发包方）：______________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设工程的业主，具备进行该项目的合法资格及相关证照。
2. 乙方为拥有土建、机电及景观设计服务能力的合法企业，愿意承担甲方的城市综合体建设工程承包工作。

基于以上共识，双方决定依据中国相关法律法规和本合同条款，协商一致签订本合同。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设工程

1.2 项目地点：________________________________________

1.3 项目规模：总建筑面积约_____________平方米，包括但不限于商铺、住宅、办公楼等功能区。

1.4 本合同所涉及服务内容包括土建施工、机电安装及景观设计服务。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权对乙方工作进度、质量进行监督与检查，提出整改意见。

(2) 甲方应按约定及时支付乙方工程款，确保乙方正常施工。

(3) 甲方负责提供项目所需的相关资料、文件及现场的施工条件。

(4) 甲方有义务协助乙方解决施工中遇到的与当地政府及相关单位的协调问题。

2.2 乙方的权利与义务：

(1) 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项及其他合理费用。

(2) 乙方应按照法律法规和行业标准，保证施工质量，按时完成各阶段工作。

(3) 乙方应在工程范围内有效控制施工安全，避免对第三方造成损失。

(4) 乙方有责任在施工过程中，保持施工现场的清洁与安全。

第三条 合同条款

3.1 合同总价

合同总价为人民币（大写）：____________________（小写：______________元），包含土建、机电及景观设计费用。

3.2 付款方式

(1) 本合同项下的工程款将根据乙方工作进度分期支付：

1. 第一阶段付款：合同签订后______日内支付总价的______%。
2. 第二阶段付款：主体结构完工后______日内支付总价的______%。
3. 第三阶段付款：机电安装完成后______日内支付总价的______%。
4. 第四阶段付款：景观设计完成后______日内支付总价的______%。
5. 余款：工程竣工验收通过后______日内支付剩余款项。

3.3 工期

工程计划开工日期为______年_____月_____日，竣工日期为______年_____月_____日，总工期为______天，因不可抗力或其他双方协议一致的原因所延误的工期可相应顺延。

3.4 设计变更

项目实施过程中，如需对设计方案进行调整或变更，应由甲乙双方协商一致并形成书面补充协议，变更所产生的费用由甲方承担，且不影响原合同的其他条款。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

(1) 如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。

(2) 甲方如擅自停止施工，应赔偿乙方因此产生的实际损失。

4.2 乙方违约责任：

(1) 如乙方未能按期完成工程，对于延误造成的损失，乙方需按逾期天数向甲方支付总工程款______%的违约金。

(2) 乙方如未达到合同约定的工程质量标准，须承担由此产生的整改费用及相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目全部完成并经过甲方书面验收合格后自动终止。

第六条 争议解决

如因本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面文件，并作为本合同的补充条款。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 任何一方的住所、联系方式等发生变更时，需及时通知对方。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：______________________________

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：______________________________