甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包城市高档公寓项目的施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市高档公寓项目
2. 工程地点：______________________________
3. 工程内容：包括土建、装饰及园林绿化等。

第二条 合同金额
本合同总承包金额为人民币__________元（大写：_________________），根据工程进度和实际发生情况进行结算。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供与本工程相关的设计图纸、技术资料，并保证其真实性、完整性。
2. 甲方有权对工程的施工质量、进度进行监督，并在合理时间内提出整改要求。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
4. 甲方在施工期间应为乙方提供必要的施工条件和保障设施。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的工期，保质保量地完成工程，并对工程质量负责。
2. 乙方应在施工前主动与甲方沟通，充分了解施工现场情况。
3. 乙方应严格遵守国家及地方的施工安全法规，确保施工过程中无安全事故。
4. 乙方应保证施工材料的质量符合国家标准，并承担因材料质量问题引起的相关责任。

第五条 工程进度
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 乙方应根据工程进展情况，提前向甲方提交详细的施工进度计划，确保项目按期推进。

第六条 变更条款
1. 甲方在施工过程中需要对设计图纸或工程内容进行修改时，需提前通知乙方，并由乙方协商确定变更内容及费用。
2. 任何因设计变更造成的工期延误，乙方应及时向甲方报告，协商后重新调整工期。

第七条 付款方式
1. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）合同签署后，支付总金额的10%作为预付款；
（2）土建工程完成后，支付总金额的40%；
（3）装饰工程完成后，支付总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付总金额的20%。
2. 乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时支付工程款项，则需向乙方支付逾期付款的人民币每日___元的违约金。
2. 若乙方未按期完成施工任务，则需向甲方支付逾期变更的罚款，金额为每日合同总金额的___%。
3. 因乙方施工质量不合格导致的返工、维修费用由乙方承担。
4. 由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商合理调整工期。

第九条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 合同在执行过程中如需解除，任一方需提前30日书面通知对方，并说明原因。
3. 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第十条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可委托有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商签署补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
代表人签字：______________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________
代表人签字：______________________
日期：____年__月__日