甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设项目的施工及相关服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：_____________________

1.3 建设内容：包括但不限于商业建筑、住宅楼、停车场、公共设施及相关配套工程（具体内容详见附件）。

1.4 施工期限：本项目自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

二、双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程进行检查和监督，以确保施工进度和质量符合设计要求和国家标准。

2.1.2 甲方应按照本协议约定的支付时间和支付方式，向乙方支付相应的工程款项。

2.1.3 甲方应提供施工所需的水、电、交通等便利条件，并配合乙方进行施工。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权利要求甲方提供施工所需的技术资料、设计图纸及其他相关文件，确保施工顺利进行。

2.2.2 乙方应保证施工质量，做好安全生产，确保施工不对周围环境和公共安全造成影响。

2.2.3 乙方需按照甲方的要求，按期提交施工进度报告，确保项目按时完成。

三、合同条款

3.1 总包范围：乙方为本项目的总承包商，负责项目的全面施工工作，包括土建施工、机电安装、装修等相关服务。

3.2 工程款支付

3.2.1 工程款总金额为：人民币（大写）_____________________（小写）_____________________。

3.2.2 付款方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付总合同价的_____%作为预付款，余款按照施工进度分期支付。

3.2.3 甲方应于每个阶段施工完成并验收合格后____个工作日内支付该阶段的工程款。

3.3 施工质量标准：乙方应按照国家相关行业标准和甲方提供的设计文件进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。

3.4 工期延误：如因乙方的原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权按每日____元处罚乙方，直至工期恢复正常。

3.5 工程变更：如因设计变更、甲方需要调整等原因造成工程规模、内容的变更，双方应协商签署变更协议，明确变更后工程造价及工期调整。

3.6 场地管理：乙方应对施工现场进行合理管理，确保安全生产，并承担因施工造成的场地内外部损失责任。

四、违约责任

4.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟支付款项的违约金，违约金应按未支付金额的_____%计算。

4.2 若乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的损失赔偿。

4.3 对于因不可抗力影响施工进度，双方应及时书面通知对方，协商处理延误及损失的相关事宜。

五、合同生效条件

5.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

5.2 合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款。

5.3 如因法律法规或政策调整需要修改合同条款，双方应本着诚信原则协商一致，书面确认变更文件。

六、争议解决

6.1 本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

7.2 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.3 本合同自签署之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格之日止。

甲方（签章）：_____________________

代表人：___________________________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：_____________________

代表人：___________________________

日期：____年__月__日