协议编号：_____

签订日期：_____

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：__________________

法定代表人：____________________

地址：______________________________

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在中小企业办公室租赁及设备融资服务中的权利与义务。甲方作为出租方，依据本协议向乙方提供办公场地及设备融资服务，以支持乙方的商业运营。

第二条 租赁标的

1. 租赁物业：甲方同意将位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，该物业的面积为______平方米，具体配置详见附表一。

2. 设备融资：甲方同意根据乙方需求，提供以下设备的融资服务（具体设备清单见附表二）。

第三条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

2. 乙方如需延续租赁，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订更新协议。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月人民币______元（大写：________________），自本协议生效之日起开始计算。

2. 费用支付：乙方应于每月的______日之前将当月租金以转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：______________________
账号：________________________
开户行：______________________

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按本协议约定的期限提供合格的租赁物业，并确保物业在租赁开始时满足相关法律法规和安全标准。
1.2 甲方有权对乙方的使用情况进行合理的检查与监督，但须提前______日书面通知乙方。
1.3 甲方应按照约定提供设备融资服务，确保设备在使用过程中的正常运行。
1.4 甲方在租赁期内不得随意变更租金，除非因政策调整和不可抗力因素。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及设备，并在合同有效期内享有对其的占有权。
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，并保持租赁物业及设备的良好状态，不得擅自改变用途或进行结构改造。
2.3 乙方应负责租赁物业内的水、电、气、通讯等各项费用，并确保在使用过程中遵循相关法律法规。
2.4 乙方应在合同期满时，按约定时间将租赁物业及设备清空、清理，并以合理的情况归还甲方。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，均应承担违约责任，给对方造成损失的，违约方应赔偿相应损失。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按未支付租金总额的______%每日收取滞纳金，直至租金全部支付完毕。

3. 若甲方未能按时提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%，并有权解除合同。

第七条 合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，租赁物业交付使用之日起正式生效。合同的任何修改均需经双方书面确认。

第八条 不可抗力

若因为不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）导致一方无法履行合同，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并采取适当措施减轻损失。对不可抗力事件的通知及后续处理事项，均需双方进一步协商。

第九条 争议解决

本协议的执行和解释适用中华人民共和国法律。因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同补充

本协议的补充、修改或变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本协议及其附件构成双方就本协议标的的全部协议，取代先前全部口头或书面的协议。

本合同共____页，正本一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字：________________ 日期：____年__月__日