甲方（贷款方）：[贷款机构全称]
地址：[贷款机构地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号码]
地址：[借款人现住址]

鉴于乙方拟购买位于[房产地址]的房地产（以下简称“购房物业”），为满足乙方资金需求，甲方同意向乙方提供购房贷款，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供购房贷款，金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款大写金额]元）。
1.2 该贷款仅用于乙方购买不动产，乙方不得将该款项用于其他用途。

第二条 贷款期限及利率
2.1 贷款期限为[贷款年限]年，自[起始日期]起至[到期日期]止。
2.2 贷款利率为年利率[利率百分比]%（浮动利率/固定利率），利率的调整依据国家政策及市场情况而定。

第三条 还款方式
3.1 乙方应按以下方式进行还款：
（1）等额本息：每月偿还本金和利息合计金额为[具体金额]元；
（2）其他还款方式：[其他还款方式的描述]。
3.2 乙方应于每月的[还款日期]日前将应还款项支付至甲方指定银行账户，如未能按时还款，需按照第六条的规定承担违约责任。

第四条 担保条款
4.1 乙方同意依据协议的约定，提供以下担保措施以确保贷款按时偿还：
（1）抵押担保：乙方将购房物业作为抵押物，甲方有权在乙方违约时按法律程序处分抵押物；
（2）保证人：乙方需提供至少一名符合条件的保证人，保证人需承担与乙方相同的还款责任。
4.2 乙方应保证抵押物的法律状态清晰，未涉及任何法律纠纷及限制，务必确保甲方的合法权益不受损害。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照相关条款收回贷款本金及利息；
（2）甲方应按时向乙方发放贷款，并提供必要的贷款信息及支持；
（3）甲方承担对乙方信息保密的义务，未经乙方同意不得随意泄露。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本协议的约定使用贷款，并及时获得甲方必要的信息；
（2）乙方应按照协议约定的方式、时间还款，如遇特殊情况需提前通知甲方；
（3）乙方应保证提供的信息真实有效，若因信息虚假导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任
6.1 如乙方逾期还款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期罚息，罚息按未偿还本金的[罚息百分比]%计算；
6.2 如乙方提供虚假信息或未按约定使用贷款用途，甲方有权立即停止贷款，并要求乙方立即还款；
6.3 任何一方如严重违反本协议，守约方有权要求违约方赔偿因违约所导致的直接损失及其他相关费用。

第七条 免责条款
7.1 任何一方因不可抗力因素导致无法履行协议的，不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等。
7.2 若发生不可抗力事件，一方应在事件发生后[时间]内及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方需要变更或解除本协议，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如果因法律、政策变化导致本协议无法继续履行，任一方可请求解除本协议。

第九条 争议解决
9.1 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与存档
10.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至乙方清偿全部贷款本息及相关费用之日止。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：
签字（盖章）：
日期：

乙方（借款人）：
签字：
日期：