合同编号：__________

签约日期：____年__月__日

签约地点：__________

甲方（委托方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（服务方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的高档写字楼（以下简称“物业”）的所有者，现须对物业进行专业物业管理。乙方具备提供专业物业管理服务的能力，愿意为该物业提供管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以便明确权利、义务及相关事宜。

一、合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方在物业管理服务过程中的权利及义务，保障物业的管理、维护与运营效率，提高物业的服务质量。

二、合同服务内容
1. 乙方负责本合同项下物业的全面管理，包括但不限于以下内容：
（1）物业日常管理：包括安保、环境卫生、绿化、美化等日常维护。
（2）设备维护：对物业内设施设备（包括但不限于电梯、中央空调、供水、供电等）进行定期检查、维护与保养。
（3）租户服务：对物业内租户提供咨询、投诉处理、信息反馈等服务。
（4）财务管理：根据甲方要求，负责物业的收款、缴费及相关财务报表的整理与向甲方汇报。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
（2）甲方需按合同约定及时向乙方支付服务费用。
（3）甲方应向乙方提供物业管理所需的相关资料及信息，保障乙方正常开展工作。
（4）甲方如需变更管理内容，应提前30天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照行业标准和本合同约定提供专业的管理服务。
（2）乙方需定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督与检查。
（3）乙方应保证物业内设施设备的正常运行，并及时处理突发事件。
（4）乙方有权在合同约定的范围内收取相关管理费用。

四、服务费用及支付方式
1. 合同履行期间，甲方应向乙方支付物业管理服务费用。具体收费标准由双方在合同签署前协商确定。
2. 服务费用应每季度结算一次，甲方应在收到乙方提出的费用清单后15日内支付。
3. 如甲方逾期支付费用，应按每日千分之五支付逾期违约金。

五、合同期限
本合同的有效期为两年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，按照双方书面协议可进行延续。

六、违约责任
1. 若任何一方违反合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 若乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，如整改后仍未达标，可解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权终止服务且不承担损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同履行期间，因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商变更或解除合同。
2. 任何一方需提前30天书面通知对方，以达成解约或变更的协议。

八、保密条款
双方在履行本合同过程中获取的商业秘密、技术资料及其他机密信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。该保密义务在合同终止后继续有效。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院进行诉讼。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________

签约日期：____年__月__日
签约地点：__________