甲方：XXX小区业主委员会
地址：______________________
电话：______________________

乙方：______________________物业服务公司
地址：______________________
电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则就XXX小区物业管理经营事宜达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方与乙方在XXX小区内的物业管理责任与义务，确保小区环境的安全、整洁、美观，提升小区居民的生活品质。

第二条 合同范围
乙方负责XXX小区的保安、清洁及绿化服务，具体职责如下：
1. 保安服务：
1.1 配备足够的合格保安人员，确保小区内的安全及秩序。
1.2 负责小区出入口的安全管理，并实施24小时巡逻。
1.3 处理小区内的突发事件，保障居民人身与财产安全。
1.4 及时向甲方反馈安全隐患及建议。

2. 清洁服务：
2.1 负责小区公共区域的日常清扫及保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、停车场等。
2.2 定期进行全面清洁，包括玻璃清洗、草坪修剪等，提高小区整体环境卫生。
2.3 设置分类垃圾桶，规范垃圾收集和处理。

3. 绿化服务：
3.1 负责小区内绿化植物的养护及管理，确保绿化质量。
3.2 根据季节变化，适时进行植物更换及补种。
3.3 维护小区景观，保证绿化区域的整洁美观。

第三条 权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 有权对乙方的服务质量进行监督与考核，要求乙方改进服务质量。
2. 提供必要的工作条件与相关设施，协助乙方开展管理工作。
3. 按约定的时间向乙方支付服务费用。
4. 有义务向乙方提供小区的相关信息与资料，确保乙方能够正常开展工作。

乙方的权利与义务：
1. 有权按约定的时间向甲方收取服务费用。
2. 有权对甲方提出的与物业管理相关的合理建议。
3. 必须确保提供的服务符合行业标准，达到甲方的要求。
4. 有义务定期向甲方提交工作报告，内容包括服务实施情况、存在的问题及改进建议。

第四条 服务费用
1. 物业管理服务费用为：__________元/年（以双方协商确定的金额为准）。
2. 服务费用支付方式为：甲方应在每年的__________日前向乙方支付该年度的物业管理服务费用。
3. 费用支付后，乙方应及时开具合法票据给甲方。

第五条 合同期限
本合同生效日期为__________，合同期限为__________，期满后可根据双方书面协商达成续约。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权收取逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之一。
2. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，整改期限为__________，若整改仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此产生的损失。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 因国家政策、法律法规或其他不可抗力原因导致本合同无法履行时，双方可解除合同，互不承担违约责任。
3. 任何一方如需提前解除合同，须提前__________天书面通知另一方。

第八条 保密条款
双方须对在本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式确定。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________