本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：____________________（以下简称“酒店业主”）

乙方：____________________（以下简称“管理公司”）

鉴于酒店业主拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），并希望委托管理公司对酒店进行经营管理；管理公司同意为酒店提供相关的管理和市场营销服务。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确酒店业主与管理公司之间的权利和义务，确保酒店的保值增值与经营效益最大化。

第二条 定义

1. “酒店”指位于____________________的五星级酒店，包括房屋、土地及附属设施。
2. “管理服务”指管理公司为酒店提供的日常经营管理、资产管理和市场营销等服务。
3. “收入”指酒店在营业过程中产生的所有收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入及其他配套服务收入。

第三条 权利与义务

1. 酒店业主的权利与义务：
a. 酒店业主有权对管理公司的经营活动进行监督和评估，定期要求报告酒店的经营状况。
b. 酒店业主应提供必要的设施维护及保证管理公司履行管理职责所需的运营资金。
c. 酒店业主对管理公司的管理行为拥有最终决定权，但应在合同范围内作出决策。
d. 酒店业主应按时支付管理公司约定的管理费用。

2. 管理公司的权利与义务：
a. 管理公司有权根据酒店经营的实际情况制定和调整酒店的经营管理策略。
b. 管理公司应按合同要求定期向酒店业主提供业绩报告与市场分析。
c. 管理公司应保证酒店符合相关法律法规的要求，并在经营过程中维护酒店的良好声誉和品牌形象。
d. 管理公司应负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保服务质量达标。

第四条 合同条款

1. 服务期限：
本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

2. 管理费用：
管理公司应按照以下标准向酒店业主收取管理费用：
a. 基础管理费：酒店收入的____%；
b. 绩效奖金：年末根据实际经营绩效进行考核，具体比例另行协商。

3. 资产管理：
管理公司应对酒店设施进行定期检查和维护，制定资产保值增值计划，并向酒店业主报告执行情况。
a. 管理公司可根据市场需求提出资产升级建议，需经酒店业主批准后实施。
b. 重大资产投资决策需经酒店业主会议审议通过。

4. 市场营销：
管理公司应制定年度市场营销计划，提供创新的市场推广方式以提升酒店的知名度和竞争力。
a. 管理公司需收集并分析客户反馈、市场数据，定期调整营销策略。
b. 所有市场活动的预算需提前报备酒店业主，经审批后实施。

第五条 违约责任

1. 若一方未能履行本合同任何条款，守约方有权要求违约方在限期内纠正其违约行为。
2. 若违约方未能在指定期限内修正违约行为，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿由此造成的所有损失。
3. 任何因不可抗力因素导致的违约，违约方不承担责任，但应迅速通知守约方并提供合理证据。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更、补充需经双方书面同意，并形成书面协议。
2. 在以下情况下，任何一方可提前通知对方解除本合同：
a. 一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后未在合理期限内纠正。
b. 经营或管理情况严重恶化，导致合同无法继续履行。

第七条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。合同的正本由双方各持一份，副本可根据需要另行制作。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

酒店业主（盖章）： 管理公司（盖章）：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

____年____月____日 ____年____月____日