甲方：XX购物中心有限公司
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法定代表人：____________________
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乙方：___________________________
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鉴于甲方是XX购物中心的所有者，并希望对该购物中心进行综合经营管理，包括租赁、营销与财务管理；乙方在相关领域拥有丰富的经验并愿意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同总则

本合同的目的在于明确甲方与乙方之间在XX购物中心的综合经营管理服务中的权利和义务。合同包括但不限于租赁管理、营销管理和财务管理。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的管理活动，要求乙方就管理工作提供定期报告。
（2）甲方应及时向乙方提供与购物中心经营相关的必要资料与信息，使乙方能够有效履行其职能。
（3）甲方有权根据乙方的服务质量和合同履行情况，随时调整服务费的支付标准。
（4）甲方应按合同约定，向乙方支付管理服务费用。
（5）甲方负有协助乙方进行租户选择的义务，确保乙方能够为购物中心引入适合的商户。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据需要对购物中心的管理工作进行自主决策，包括但不限于租户筛选、营销活动策划与财务管理方案制定。
（2）乙方应定期向甲方提交经营报告，包括但不限于租赁情况、销售数据、广告宣传效果等，以保证甲方知晓购物中心运营状况。
（3）乙方应根据甲方的要求和合同约定，提供高质量的管理服务，维护购物中心的良好形象。
（4）乙方有义务保障购物中心的正常运营，并对在其管理范围内发生的安全事故负责。
（5）乙方应为购物中心制定有效的营销策略，并在执行过程中积极对接相关媒体与宣传渠道。

第三条 合同条款

1. 合同期限

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日届满。合同期满后，如需续签，双方应提前一个月进行协商。

2. 管理服务费用

（1）甲方应按半年支付管理服务费用，总额为人民币______万元。
（2）乙方需在合同签订后，向甲方提供正式的收费标准与服务内容说明，甲方在收到后应予支付。
（3）未按时支付的，甲方需支付逾期付款的利息，利率为年利率____%。

3. 营销管理

（1）乙方应制定年度营销计划，包括市场分析、活动策划与推广方案。
（2）乙方需在每季度初提交下季度的详细营销方案，供甲方审核。
（3）所有的营销费用需经甲方审核同意后才能执行。

4. 租赁管理

（1）乙方有权为购物中心选择合适的租户，并签订租赁合同，但须事先得到甲方的书面同意。
（2）乙方需确保租户的选择符合购物中心的定位及市场需求。
（3）乙方应定期检讨租户表现，并必要时推荐更换不合适的租户。

5. 财务管理

（1）乙方应根据合同约定和法律法规，依法开展财务管理工作。
（2）乙方需保证购物中心的财务账目清晰，及时向甲方提供财务报表，且须每月进行一次财务审计。
（3）乙方需设立专项基金，用于购物中心的维护和突发情况的处理。

第四条 违约责任

1. 甲方若未按合同约定支付管理服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付所有欠款。
2. 乙方如未按照合同约定提供服务，甲方应书面通知其改正，若乙方在合理期限内未能改正，甲方可解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方如单方解除合同，应提前30天书面通知对方，未提前通知的，应承担对方因此产生的损失。

第五条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容如需变更，须经双方书面协商一致，形成书面文件方可生效。

第六条 法律适用与争议解决

1. 本合同的签订、执行与解释均适用中华人民共和国法律。
2. 与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具备同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
3. 本合同的附件及补充协议为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日