甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：_______________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，就城市综合体物业管理经营合作事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
为了提升城市综合体的整体服务品质与经济效益，确保物业管理与经营活动的高效、顺畅，制定本协议。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利义务
1.1 有权监督乙方的物业管理及服务质量，确保其符合相关法律法规和本协议约定的标准。
1.2 应按约定时间向乙方支付物业管理费用及其他相关费用。
1.3 提供物业管理所需的相关资料与信息，保证其真实性与完整性。
1.4 定期对乙方的工作进行评估，并提出合理化建议。

2. 乙方权利义务
2.1 有权根据本协议约定收取物业管理费用。
2.2 负责城市综合体的日常运营、维护及管理，确保设施设备正常运转。
2.3 提供优质的服务及良好的环境，不断提升业主及顾客的满意度。
2.4 定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于财务状况、经营情况及服务质量。
2.5 接受甲方的监督与评估，并采取有效措施改善不足之处。

第三条 合同条款

1. 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为______年，期满后可经双方协商续签。

2. 服务范围
乙方提供的物业管理服务包括但不限于：
2.1 物业日常管理、保安、保洁、绿化及设施维护。
2.2 组织各类业主活动，增强业主与顾客的互动。
2.3 处理业主与商户的投诉，并及时反馈处理情况。
2.4 维护公共秩序，保障物业的安全与卫生。

3. 服务标准
乙方应制定详细的服务标准及执行方案，并确保服务质量达到行业规范。

4. 费用结算
4.1 甲方应按月向乙方支付物业管理费用，金额为______元人民币（包括但不限于管理费、服务费等）。
4.2 乙方因特定服务项目（如特殊活动、节假日加班等）产生的额外费用，需提前与甲方协商并获得同意后方可收取。
4.3 逾期支付费用将产生每日______%的滞纳金，直至支付完毕。

5. 违约责任
5.1 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担逾期责任，乙方有权停止提供相关服务，直到甲方付清相关费用。
5.2 若乙方未能按约定提供服务或提供的服务未达标准，甲方有权要求其整改；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
5.3 双方均应对因故意或重大过失造成的损失承担相应的赔偿责任。

6. 保密条款
双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术资料及其他信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7. 不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变动等）导致合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并在不可抗力情形消失后尽快恢复合同的履行。

8. 合同变更与终止
任何一方需要变更或终止合同应提前_____天书面通知另一方，双方协商一致后方可变更或终止。

第四条 合同的生效条件与争议解决
本合同自双方签字盖章之日起生效。若发生争议，应首先通过协商方式解决，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第五条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：

______________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：

______________________
签署日期：____年__月__日