订立单位：
甲方（委托方）：[某小区业主委员会]
地址：_____________________________
联系人：___________________________
电话：_____________________________

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就某小区物业管理经营合同书达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某小区生活服务与设施维护综合管理项目中的权利、义务及相关责任，确保小区内设施、设备正常运作和业主的生活服务需求得到满足。

二、合同项目
1. 乙方负责管理的服务内容包括但不限于：
a) 小区内公共设施的维护、保养和检修。
b) 小区环境卫生的清洁与绿化养护。
c) 安全防范及监控设施的管理与维护。
d) 业主日常生活相关服务的提供，如物业咨询、报修服务等。
e) 业主活动的组织及管理。

2. 乙方需逐项提供书面服务方案，并报甲方审核确认。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
a) 有权监督乙方的服务质量及服务进度。
b) 有权对乙方的管理工作提出意见和建议。
c) 有权要求乙方及时处理业主投诉及问题。

2. 甲方的义务：
a) 及时向乙方提供必要的工作条件及信息支持。
b) 按合同约定向乙方支付管理费用。
c) 积极配合乙方的管理工作，保障管理活动的顺利进行。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
a) 在甲方授权范围内实施管理及服务。
b) 收取合同约定的管理费用和服务费用。
c) 有权维护小区的公共秩序，制止任何对小区环境及设施的破坏行为。

2. 乙方的义务：
a) 遵守国家法律法规及行业管理规定，提供安全、优质的物业管理服务。
b) 按约定时间完成各项服务内容并定期提交工作报告。
c) 对于业主的投诉，要及时响应并处理。
d) 保存完整的工作记录及相关资料，必要时提供给甲方查阅。

五、费用及支付方式
1. 管理费用：双方协商确定每月物业管理费为人民币（大写）_____________元，（小写）¥__________。
2. 乙方应于合同生效后，向甲方提供正式的费用收据。
3. 甲方应于每月的____日前将当月管理费用支付给乙方指定账户，逾期支付将按照未支付金额的____%收取滞纳金。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付管理费用，则乙方有权暂停服务，直至甲方支付为止。
2. 若乙方未能按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因服务不达标所造成的直接损失。
3. 若因乙方原因导致小区公共设施损坏，应由乙方负责修复，并承担相应费用。
4. 违约方应在接到对方违约通知后____个工作日内整改，并向对方书面说明整改措施及进度。

七、合同生效
本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为____年，期满后如需续签，需提前____个月协商并签署续约合同。

八、其他事项
1. 合同的变更、解除必须以书面形式通知对方，双方协商一致方可变更或解除。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交合同签署地的人民法院诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，法律效力相同。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________