甲方（委托方）：___________________
住所：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（受托方）：___________________
住所：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方是某现代社区的物业拥有方，负责本社区的管理和维护；乙方具有丰富的物业管理经验和专业能力，愿意为甲方提供高效服务与设施维护工作。为明确权利与义务，保障双方合法权益，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在物业管理和服务提供过程中的权利及义务，确保物业设施的正常运营，提高业主的生活品质与满意度。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利
1.1 监督乙方的物业管理及服务执行情况，对乙方的工作质量进行考核。
1.2 在合同有效期内，有权随时要求乙方提供与物业管理相关的报告及资料。
1.3 提出对物业管理服务的意见和建议，要求乙方对服务进行整改和改进。

2. 甲方义务
2.1 向乙方支付约定的物业管理费用，费用支付时间及方式详见合同第四条。
2.2 提供乙方所需的相关资料和协助，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。
2.3 及时向乙方反馈业主的意见和建议，促进双方的沟通与合作。

3. 乙方权利
3.1 收取根据本协议约定的物业管理费，享有对物业管理行为的合法报酬。
3.2 拥有在物业管理区域内进行管理和服务的相关权利，包括维护、清洁、安保、设施运营等。
3.3 有权对甲方未履行义务行为进行及时提醒，并可对引起服务质量降低的原因进行评估。

4. 乙方义务
4.1 依法依规提供物业管理服务，确保服务的及时性与有效性。
4.2 定期对物业设施进行检查、维护，确保设施的正常使用和良好状态。
4.3 对物业管理过程中发生的突发事件，及时处理并向甲方报告。

第三条 服务内容
1. 乙方应提供以下服务：
1.1 日常设施维护，包括消防设备、园艺绿化、公共设施的保养与维修。
1.2 物业保洁服务，保证公共区域整洁，包括楼道、停车场、小区广场等。
1.3 安全管理与巡逻，维持小区内秩序，确保业主安全。
1.4 业主咨询及服务接待，及时解决业主的投诉与咨询。
1.5 组织物业年度例会，听取业主意见，促进社区和谐发展。

第四条 费用及支付方式
1. 本协议签订后，甲方应按照以下约定向乙方支付物业管理服务费用：
1.1 年度管理费：____________________（以年度为单位支付）。
1.2 费用支付方式：甲方应在每季度的前5个工作日内通过银行转账的形式支付相应费用。
1.3 若甲方逾期支付物业管理费，乙方有权按日收取所欠款项 0.05%的违约金。

第五条 违约责任
1. 甲方未按期支付物业管理费的，视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期所产生的违约金。
2. 乙方未按合同约定履行服务的，视为违约，甲方有权要求乙方整改，并进行必要的罚款，罚款金额可达月物业管理费的10%。
3. 任何一方如因违约行为给对方造成损失，应当承担其相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用。

第六条 合同的变更与终止
1. 合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。
2. 在以下情形下，任一方有权单方面解除本合同：
2.1 另一方严重违反合同条款，并在接到书面通知后30天内未能改正。
2.2 另一方被依法宣告破产。
2.3 由于不可抗力因素导致合同无法履行。

第七条 合同的生效及有效期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年（含续期），如需续签，须在合同期满前30天进行书面协商。

第八条 争议解决
合同履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地区人民法院提起诉讼以寻求法律救济。

第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同附件及补充协议视为本合同的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________