甲方（业主）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（物业管理公司）：___________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就高端住宅区的物业管理经营事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 物业管理服务内容
1.1 乙方负责甲方指定高端住宅区（以下称“物业”）的日常管理与运营，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全管理、设施设备维护、公共区域保洁等。
1.2 乙方应合理安排物业管理人员，并保证管理人员有良好的职业素养及专业技能。
1.3 乙方应向业主提供物业管理服务的费用清单及收费标准，内容包括但不限于管理费、维修基金、公共设施使用费等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权随时对物业管理和服务质量进行监督和评估。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用。
2.3 甲方应提供必要的协助与支持，保证乙方正常开展管理工作。
2.4 甲方不得擅自改变物业的房屋结构及用途，若需变更，应提前通知乙方，并经相关部门审批。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按合同约定收取物业管理费及其他服务费用。
3.2 乙方有义务为甲方提供高质量的服务，并保证服务内容的及时有效。
3.3 乙方应对物业内的设施设备进行定期巡查和日常维护，确保其正常运转。
3.4 乙方有责任妥善处理业主的投诉，按规定时间内给予反馈和解决方案。

第四条 合同的期限与终止
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。
4.2 合同期限届满后，如双方无异议，则自动顺延一年。如需终止，应提前三个月书面通知对方。
4.3 本合同因不可抗力、业主违反合同义务、法律法规变更等原因可提前终止。

第五条 费用标准及支付方式
5.1 物业管理服务费用的标准为每平方米______元/月，具体费用以《物业管理服务收费明细表》为准。
5.2 甲方应于每月______日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户。
5.3 若甲方未按时支付物业管理费用，应按未支付金额的______%支付违约金。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，直至所有费用支付完成。
6.2 甲方若侵犯乙方的合法权益，应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3 乙方若未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求其限期改正，并可根据损失情况要求赔偿。

第七条 争议解决方式
7.1 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 任何一方若需解除合同，应提前______天通知对方，并说明解除理由。
8.3 合同解除后，双方的债权与债务应依照法律法规的规定处理。

第九条 附则
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
9.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.3 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________