甲方（业主）：

地址：

乙方（物业管理公司）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方委托乙方进行商业购物中心物业经营管理服务（包含租户管理与市场推广）事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业购物中心物业经营管理中的权利与义务，以提高物业管理效率，提升租户满意度，并推动商业购物中心的市场推广与运营。

二、合同内容

1. 项目描述
甲方将位于_________的商业购物中心委托给乙方进行全面经营管理，服务内容包括但不限于租户管理、市场推广、日常物业管理、设施维护、租金收取及财务报表等。

2. 乙方的权利
2.1 乙方有权根据市场情况和管理需求，制订合理的租金标准和租赁政策。
2.2 乙方有权对商业购物中心的日常运营进行管理，包括但不限于人力资源配置、设备维护、安保管理等。
2.3 乙方有权在获得甲方同意的情况下，进行市场推广活动，包括广告宣传、促销活动及展览展示等。

3. 乙方的义务
3.1 乙方应按照国家法律法规及行业标准，提供高质量的物业管理服务，确保购物中心的正常运营。
3.2 乙方应定期向甲方报告管理工作进展，包括租户情况、经营状况、市场推广效果及财务状况等。
3.3 乙方应维护甲方的合法权益，协助甲方处理与商户的相关纠纷，并妥善解决租户的投诉及建议。

4. 甲方的权利
4.1 甲方有权对乙方的管理工作进行监督及评估，定期检查经营情况。
4.2 甲方有权随时要求乙方提供与购物中心经营相关的资料和报表。
4.3 甲方有权对乙方的服务予以反馈，并提出调整和改进建议。

5. 甲方的义务
5.1 甲方应如实向乙方提供购物中心的相关信息，包括但不限于截至本合同签署时的租户情况和经营数据。
5.2 甲方应及时支付乙方约定的物业管理费用，确保乙方的正常运营。
5.3 甲方应协助乙方处理与政府部门及其他相关方的关系，确保购物中心的合法经营。

三、管理费用

本合同的管理费用为每月人民币_________元（¥_________），费用应于每月的第一天支付给乙方。乙方如需增加费用，应提前30天以书面形式通知甲方，并征得甲方的同意。

四、合同期限

本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日终止，合同期限为______年。期满后，双方可书面协商续签合同。

五、违约责任

1. 甲乙任一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任。如果甲方未按规定时间支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的___%计算。

2. 若乙方未能提供约定的服务质量，导致甲方的损失，乙方应依法赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

六、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更、解除均须经甲乙双方书面同意。
2. 甲乙任何一方如存在重大违法行为或连续违约情形，经对方书面通知后，另一方有权单方解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方授权代表签字、盖章之日起生效。

甲方（业主）：

代表人（签字）：

日期：

乙方（物业管理公司）：

代表人（签字）：

日期：