甲方（委托方）：_____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（服务方）：_____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

本合同由甲方与乙方于______年___月___日签署，旨在明确双方在城市综合体物业管理经营服务方面的权利与义务，遵循诚实信用原则及相关法律法规，以期达成互利共赢的合作关系。

一、定义

1. 城市综合体：指在特定地块内集商业、办公、居住等多功能于一体的建筑群体。
2. 物业管理服务：指乙方根据本合同提供给甲方的日常管理、设施维护、安全保障等相关服务。

二、合同目的

甲方委托乙方负责其所拥有的城市综合体的物业管理、经营服务及相关设施的维护与安全保障工作。乙方需按照合同约定提供高效、优质的服务，确保城市综合体的正常运营和良好形象。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和检查。
1.2 甲方应按时支付乙方按照合同约定的管理费用。
1.3 甲方需提供必要的资料和信息，以支持乙方的管理服务。
1.4 甲方有权要求乙方在服务质量未达标时进行整改。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应依照合同约定的服务内容，提供全面的物业管理服务。
2.2 乙方应按法律法规与合同的要求，对城市综合体的设施设备进行定期检查和维护。
2.3 乙方有权根据合同约定收取管理费用，并在费用逾期的情况下收取相应的滞纳金。
2.4 乙方在服务过程中，需保护甲方的合法权益，不得损害甲方的声誉。

四、合同条款

1. 服务范围
1.1 乙方应提供的服务包括但不限于：
a. 设施设备的日常维护与管理；
b. 安全保卫服务，包括定期巡查和紧急事件处理；
c. 客户服务及投诉处理；
d. 环境卫生管理；
e. 物业公共设施的运营管理与维护。

2. 服务费用
2.1 双方商定的物业管理费用为人民币（大写）_______________元（小写）__________元。
2.2 费用支付方式为：甲方应在每月的___日前，将当月的物业管理费用支付至乙方指定账户。
2.3 如甲方逾期付款，乙方有权收取逾期费用，标准为逾期部分每日按合同金额的___%计算。

3. 合同期限
3.1 本合同有效期为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
3.2 合同期满前___个月，如甲方或乙方希望解除或续签合同，应书面通知对方。

4. 信息保密
4.1 双方应对在合作期间获取的对方商业秘密和其他未公开的信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

五、违约责任

1. 如一方未履行合同约定的义务，守约方有权要求违约方限期改正，逾期不改正的，守约方可向违约方提出解除合同，且违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

2. 违约责任的具体内容由双方商定，具体责任应在签署本合同时明确约定。

六、合同的变更与解除

1. 本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 任何一方如需解除合同，应提前___天书面通知对方，且须说明理由，双方可协商解决解除事宜。

七、不可抗力

1. 如果因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件影响到合同的履行，受影响一方应及时通知另一方，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同的能力。

八、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同终止。

2. 本合同一式___份，甲乙双方各保存___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

法定代表人/授权人：_______________

日期：______年___月___日

乙方（签字）：_____________________

法定代表人/授权人：_______________

日期：______年___月___日