甲方（委托方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人：________________________

乙方（受托方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人：________________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商务区物业管理经营事项达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在城市商务区物业管理过程中各自的权利和义务，确保商务区的清洁、安保及设施运营服务的高效、优质实施，提升区域形象和使用价值。

第二条 服务内容
乙方应为城市商务区提供以下服务：
1. 清洁服务：负责商务区内公共区域的定期及专项清扫，确保环境卫生。包括但不限于地面清洁、垃圾清理、厕所卫生、绿化养护等。
2. 安保服务：应安排专职保安人员，负责商务区的安全防范工作，包括出入管理、巡逻、防盗防火及突发事件的应急处理。
3. 设施运营服务：负责商务区内公用设施的维护和管理，包括电梯、供水、供电系统的监测、维护与维修等，确保各项设施安全运行。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权监督乙方的服务内容及质量，要求乙方按照合同约定的标准和时间节点完成服务。
（2）应按合同约定的时间及方式支付服务费用。
（3）若发现乙方未按合同要求履行职责，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据实际情况提出违约赔偿要求。
（4）应向乙方提供必要的支持和协助，保证乙方在物业服务过程中能够顺利开展工作。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权获得甲方的支持和必要的信息，以便于服务的顺利开展。
（2）应按照合同约定标准和要求提供专业的物业管理服务，确保服务质量达到甲方要求。
（3）应定期向甲方报告服务情况，包括清洁、安保及设施运营的工作总结与计划。
（4）负责对员工的培训与管理，确保其持有必要的资格证书和执业资格。

第四条 服务标准及费用
1. 乙方应依据《清洁服务操作标准》、《安保服务规范》、《设施维修维护标准》提供服务，并接受第三方的评估。
2. 服务费用按以下方式支付：
（1）合同约定总金额为人民币____________元，分为月支付和季度支付两种方式，甲方可根据实际情况选择。
（2）甲方应于每月____日前支付当月服务费用，逾期未支付将按每日千分之_____收取滞纳金。

第五条 合同变更与解除
1. 双方均可根据实际情况提出合同变更，经双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 任何一方有权在下列情况下解除合同：
（1）另一方严重违反合同条款，并在收到书面通知后____天内未能改正的。
（2）因不可抗力因素，使合同无法履行的。
（3）在法律规定的其它情况下。

第六条 违约责任
1. 甲方若未支付应付费用，乙方有权在书面通知后终止服务，并要求甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。
2. 乙方若未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若因乙方的失误导致甲方及第三方人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同经变更的，须双方共同签署的书面文件为准。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，也可依照相关法律法规处理。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_________________
日期：_______________________