甲方：___________（以下简称“酒店业主”）

地址：___________

乙方：___________（以下简称“运营管理公司”）

地址：___________

鉴于：

酒店业主希望将其位于城市中心的高档酒店委托给运营管理公司进行运营管理；运营管理公司具备相关的资质和能力，愿意接受该委托并提供相应的管理服务。为明确双方的权利义务、保障合同的顺利履行，特制定本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确酒店业主与运营管理公司在高档酒店的运营管理方面的职责、权利和义务，保障酒店的高效运营以及盈利能力的提升，并设立绩效考核体系，促进双方的共同发展。

二、协议期限
本协议自______年____月____日起生效，至______年____月____日终止。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

三、酒店运营管理公司的权利和义务

1. 权利
（1）运营管理公司有权在合同期限内全权负责酒店的日常运营管理，包括但不限于房务、餐饮、市场营销、财务管理等。
（2）运营管理公司有权根据市场变化和经营需求，对酒店的经营策略进行调整，并在合法范围内进行相应的决策。
（3）运营管理公司有权在执行本协议过程中，获取酒店的各项数据和信息，包括财务报告、客户数据等，以支持其管理决策。

2. 义务
（1）运营管理公司应根据本协议的约定，按照酒店行业的标准，提供优质的管理服务，确保酒店的正常运营和盈利能力。
（2）运营管理公司应定期向酒店业主提交运营报告，报告内容包括但不限于财务状况、市场分析、客户反馈等。
（3）运营管理公司应遵守国家法律法规及行业内相关规范，确保运营过程中不发生任何违法行为。

四、酒店业主的权利和义务

1. 权利
（1）酒店业主有权监督运营管理公司的日常管理行为，随时了解酒店的运营情况。
（2）酒店业主有权要求运营管理公司提供与运营相关的各类报告，确保自身对酒店运营的全面知情。
（3）酒店业主有权根据绩效考核结果，对运营管理公司进行奖惩。

2. 义务
（1）酒店业主应为运营管理公司的管理提供必要的支持与配合，包括但不限于资金支持、设施维护等。
（2）酒店业主应及时向运营管理公司提供所有相关信息，确保其管理工作的顺利进行。
（3）在合同期间，酒店业主不得随意干扰运营管理公司的日常管理活动。

五、绩效考核条款
1. 绩效考核周期为每季度一次，考核指标包括但不限于：
（1）酒店入住率
（2）客房收入
（3）餐饮收入
（4）客户满意度
（5）成本控制

2. 运营管理公司需在每个考核周期结束后五个工作日内提交绩效报告，酒店业主有权对报告内容进行核实和评估。

3. 根据绩效考核结果，酒店业主可对运营管理公司给予奖励或者罚款，奖励标准和罚款标准由双方另行商议确定，并以书面形式确认。

六、违约责任
1. 若一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的直接损失。
2. 如运营管理公司未能完成约定的绩效目标，酒店业主有权依据绩效考核结果对其进行处罚，包括但不限于减薪、合同解除等。
3. 若酒店业主未能履行其义务，导致运营管理公司无法正常开展工作，应承担相应的损失赔偿责任。

七、合同变更和解除
1. 本协议的任何变更均须经双方书面同意。变更内容应以书面形式确认，并附加于本协议中。
2. 如因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除本协议。
3. 双方在协议期内均可提前三十天书面通知对方，解除本协议。

八、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，若有任何条款因法律法规的修改而无法执行，将不影响其他条款的效力，双方应协商调整相关条款。

九、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议的附件构成本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________

日期：______年____月____日