合同编号：____________________

甲方（物业管理方）：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________

乙方（租户）：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________

鉴于甲方具备丰富的商场物业管理经验，乙方为正常经营所需租用甲方的商场物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方对商场物业的经营管理责任，以及乙方对租赁商场内经营场所的使用权利与义务，确保租户管理与市场推广服务的顺利进行。

第二条 合同期限
本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日终止。在合同到期前____个月，任一方可以书面通知对方决定是否续约。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利：
(1) 甲方有权收取乙方的租金及其他相关费用。
(2) 甲方有权根据市场情况及经营需要调整租金，并提前通知乙方。
(3) 甲方有权进行必要的物业管理及维护工作，有权进入物业进行检查及维修。
(4) 甲方有权根据合同约定对乙方的经营活动进行必要的管理和监督。

2. 义务：
(1) 甲方应提供符合国家法律法规及消防安全、卫生等要求的商场物业，确保租赁场所的安全和正常使用。
(2) 甲方负责商场公共区域的清洁、维护与保安工作，并确保公共设施处于良好状态。
(3) 甲方应及时向乙方提供市场推广及促销活动的信息，并协助组织相关活动，提高商场的市场竞争力。
(4) 甲方不得随意干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违法或违约。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利：
(1) 乙方有权按照合同约定使用租赁的商场场所，进行正常的商业经营活动。
(2) 乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持和租户管理服务。

2. 义务：
(1) 乙方须按时足额支付租金及相关费用。
(2) 乙方应遵守甲方的商业管理规定，保持商铺的整洁和良好形象。
(3) 乙方不得擅自改动物业结构、设施或进行任何影响其他租户经营的活动。
(4) 乙方应积极参与甲方组织的市场活动，促进商场的整体经营效益。

第五条 租金及其他费用
1. 租金标准：乙方应按照每月________元向甲方支付租金，租金支付方式为________。
2. 其他费用：包括水电费、物业管理费、垃圾处理费等，按实际使用情况由乙方承担。
3. 未按照约定时间支付租金的，乙方需按未付金额的____%支付违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供物业或服务，须承担相应的赔偿责任，并自乙方日后合理要求赔偿责任之日起____日内支付。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，并保留解除合同的权利。
3. 任一方因违约造成的损失应当承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更需经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 任一方在合同期限内均可在____日之前书面通知对方解除合同，解除后双方需清算各自的费用和损失。

第八条 保密条款
双方应对在合作过程中获知的商业秘密及其他保密信息予以严格保密，未经对方同意不得对外披露。

第九条 争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日