本协议由以下双方于【签署日期】签署:
甲方:某城市五星级酒店管理有限公司
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
乙方:某城市相关酒店投资有限公司
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
鉴于:
1. 甲方为具有合法经营资质及丰富经验的五星级酒店管理公司,计划在某城市内对甲方指定酒店进行经营与管理。
2. 乙方为持有该酒店物业合法产权的公司,双方希望通过友好协商达成协议,共同推动酒店的经营与管理。
基于以上前提,双方一致同意就某城市五星级酒店的经营管理事宜,订立如下协议:
第一条 定义
1. 本协议中所涉术语定义如下:
(1) 酒店:指乙方投资的五星级酒店,包括其附属设施与服务。
(2) 经营管理服务:指甲方依据本协议约定,负责酒店的日常经营、管理、服务及相关事项。
第二条 合同期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为【协议有效期】年,在协议期满前【提前通知时间】个月内,双方可协商决定是否续约。
第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1) 有权对酒店的日常经营和管理进行全权决定,制定酒店的经营方案及服务标准。
(2) 负责招聘、培训及管理酒店员工,并对其进行绩效评估。
(3) 定期向乙方提供经营报告及财务报表,包括但不限于月度、季度和年度总营业额、利润等重要指标。
(4) 保障酒店设施设备的正常使用,并协调维保及修缮工作。
(5) 维护酒店的声誉和品牌形象,保证其五星级标准不受影响。
(6) 在法律法规及协议约定的前提下,有权对酒店的经营策略进行调整。
2. 乙方的权利与义务:
(1) 负责向甲方提供酒店运营所需的相关证照、文件和适当场地。
(2) 有权对甲方的经营管理工作进行监督,如发现问题应及时与甲方沟通。
(3) 负责约定期限内支付甲方的管理费用,确保费用及时到位。
(4) 有义务提供必要的支持,包括但不限于市场推广和客户资源共享。
(5) 对于甲方的经营管理活动,乙方应提供必要的配合,确保酒店经营顺利进行。
第四条 管理费及付款方式
1. 乙方应根据酒店的营业收入,按规定的比例向甲方支付管理费用,具体比例为【具体比例】%。
2. 管理费用应于每月末结算后,在【结算后的时间】天内支付给甲方。
3. 乙方延迟支付管理费用的,甲方有权对其收取违约金,违约金为应付款项的【违约金百分比】%。
第五条 违约责任
1. 若任一方违反本协议的条款,造成对方经济损失的,违约方应承担赔偿责任。
2. 甲方未能按约提供经营管理服务的,需向乙方支付相当于管理费的【违约金比例】%作为违约金。
3. 乙方未按时支付管理费用的,需向甲方支付未付款项的【违约金比例】%作为违约金。
4. 任何一方如因不可抗力导致无法履行本合同的,应及时通知对方,并采取合理措施减轻损失。
第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更和解除须经双方书面同意。
2. 任何一方不得单方面解除本协议,除非发生下列情况:
(1) 另一方严重违反本协议的某一条款,并在收到书面通知后【通知后置的时间】天内未进行改正。
(2) 因不可抗力事件导致合同无法继续履行。
第七条 争议解决
1. 本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 对于因本协议引起的或与本协议相关的争议,双方应首先进行友好协商,协商不成时,任一方可向甲方地址所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商确定,并形成书面补充协议。
2. 本协议正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
代表人签字:
日期:
乙方(盖章):
代表人签字:
日期: