甲方(委托方):XYZ购物中心管理公司
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
乙方(服务方):________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
鉴于:
1. 甲方为XYZ购物中心的合法拥有者,负责其整体运营和管理。
2. 乙方为具备丰富商业管理经验及相关资质的公司,能够提供全面的经营管理服务。
3. 双方本着平等、自愿的原则,共同签订本合同,确保XYZ购物中心的高效运营与管理。
因此,双方就XYZ购物中心的全面经营管理服务事宜,达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方之间关于XYZ购物中心全面经营管理服务的权利和义务,确保购物中心的顺利运营,提升市场竞争力,增加经济效益。
第二条 服务内容
乙方负责XYZ购物中心的全面经营管理服务,包括但不限于以下方面:
1. 商业策划与市场推广:制定购物中心的市场定位、品牌形象、促销活动等相关策划方案。
2. 租户管理:负责租户的筛选、入驻、合同签署及后期管理,确保购物中心内租户的营运稳定。
3. 运营管理:包括日常业务运营、客户服务、店铺管理、货物配送安排等相关工作。
4. 财务管理:对购物中心的财务进行全面管理,包括费用控制、收支报表、财务分析等。
5. 物业管理:负责购物中心公共区域的维护、保养、安保服务等,确保购物环境安全、整洁。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a) 有权监督乙方的服务质量,要求乙方按照合同约定提供服务。
b) 有义务向乙方提供进行服务所需的必要支持与配合,例如提供相关文件、数据与信息。
c) 有权对乙方提供的服务进行考核与评估。
d) 及时支付乙方服务费用,确保乙方的合法权益。
2. 乙方的权利与义务:
a) 有权利收取甲方支付的服务费用。
b) 有义务按约定时间完成服务内容,并保障服务的专业性和有效性。
c) 对于运营过程中涉及甲方商业机密的信息,乙方有保密的义务,不得对外泄露。
d) 如因乙方原因导致甲方经济损失,乙方应对此承担相应的赔偿责任。
第四条 合同费用
1. 合同总金额为:___________________元(人民币)。
2. 甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用:
a) 首付款:在合同签署后______日内支付总金额的______%。
b) 余款:按照乙方提供的服务阶段性报告经甲方确认后______日内支付。
第五条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中,如遇不可抗力事件导致无法继续履行的,双方应协商解决或解除部分条款。
2. 双方均有权在合同履行期间提议合同变更,需经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 如果一方严重违反合同条款,另一方有权单方解除合同,并有权要求违约方承担责任。
第六条 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间支付服务费用,甲方应承担违约金,违约金为逾期金额的______%。
2. 如乙方未能按约定提供服务,造成甲方经济损失的,乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过合同总金额的______%。
3. 任何一方因不可抗力(如自然灾害、战争等)造成的违约,不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明。
第七条 合同的生效与有效期
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 若需续签,双方应在合同到期前______个月协商续签事宜。
第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中出现争议,双方应首先协商解决;如协商不成,则提交________仲裁委员会解决,仲裁裁决为终局,双方均应遵守。
2. 本合同适用中华人民共和国的法律法规。
第九条 其他条款
1. 本合同的附件及补充协议为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 日期:________________
乙方(签字):_____________ 日期:________________