甲方（委托方）：_____________，公司注册地址：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。

乙方（受托方）：_____________，公司注册地址：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。

鉴于：

1. 甲方是某城市内商业综合体的业主，拥有该物业的所有权。
2. 乙方是一家专业的物业管理公司，拥有为商业综合体提供物业管理、绿化及安保服务的资质和能力。

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，及双方在平等自愿的基础上，就物业管理、绿化及安保服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

乙方应为甲方提供以下服务：

1. 物业日常管理服务，包括公共区域的管理、设施设备的维护、秩序管理等。
2. 绿化服务，包括绿化规划、养护管理、花卉布置等。
3. 安保服务，包括周边巡逻、内部监控、门禁管理、突发事件处理等。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和服务内容提供物业管理服务。
(2) 甲方应在每月初向乙方支付管理费用，具体费用标准见附录。
(3) 甲方应为乙方工作人员提供必要的办公条件与安全保障。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在合同约定的范围内自主安排人员、设备及物资进行服务。
(2) 乙方应依据法律法规和行业规范，提供高质量的物业管理服务。
(3) 乙方应定期向甲方报告服务情况及存在问题，并提出改善建议。

第三条 合同期限

本合同自_________年____月____日起生效，期限为____年。合同期满后，如需续签，甲乙双方应至少提前____天协商续约事宜。

第四条 管理费用及支付方式

1. 管理费用为每月______元人民币，乙方应于每月______前向甲方提供开票并要求支付。
2. 甲方如逾期付款，应按照逾期金额的____%支付违约金。

第五条 违约责任

1. 若一方违反合同条款，另一方有权要求其承担违约责任。
2. 违约责任的计算方式为：违约金=违约情况造成的直接损失+间接损失。
3. 如因不可抗力导致违约，免责一方不需承担违约责任，但须及时通知对方。

第六条 保密条款

1. 双方均有义务对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在合同履行完毕后继续有效，保密期限为____年。

第七条 争议解决

1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
2. 争议解决期间，不影响合同其他条款的履行。

第八条 合同的变更和解除

1. 合同的任何变更和解除应当以书面形式确认并为双方签字。
2. 甲方可在提前____天通知乙方的情况下解除合同。
3. 乙方因故需要解除合同时，应提前____天通知甲方，并承担相应责任。

第九条 附则

1. 本合同的附录为本合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）: ________________________

乙方（签字）: ________________________

签署日期：____年____月____日

地点：__________________________