合同编号：_______________

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（物业管理公司）：______________________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于：

1. 甲方是XX小区的合法业主委员会，代表全体业主的权益。
2. 乙方是一家具有合法资质的物业管理企业，拥有丰富的管理经验和专业团队。

为提升XX小区的社区服务质量与环境维护水平，确保小区的安全、卫生和美观，甲乙双方在平等、自愿的基础上，签订如下物业管理经营合同：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，提升XX小区的物业管理水平，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

第二条 合同范围

1. 乙方负责XX小区的整体物业管理服务，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生管理、安保工作、绿化养护、业主物业报修服务等。
2. 乙方须按规定实施轮流值班制度，确保24小时有专人负责小区的管理与服务。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权监督乙方的管理及服务工作，并可随时提出合理建议和要求。
2. 甲方应按时支付管理服务费用，具体金额将在合同附件中列明。
3. 甲方需积极配合乙方的管理工作，为乙方提供必要的帮助和支持。
4. 甲方应及时向乙方反馈业主的意见和建议，协助解决突发事件。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照国家法律法规和合同约定，为甲方提供高质量的物业管理服务。
2. 乙方应定期向甲方报告物业管理状况，包括服务质量、经费使用、设备维护等情况。
3. 乙方有权依据合同约定追索甲方未支付的费用。
4. 乙方必须配备合格的管理人员和技术人员，确保持有足够的设备与设施维护能力。

第五条 合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年，期满后可根据双方意愿续签。

第六条 费用及支付方式

1. 物业管理费为每月人民币________元，支付方式为每季度支付一次，甲方需在每季度首月的______日前支付当期物业管理费用。
2. 除物业管理费外，甲方应承担因使用公共设施和服务所产生的其他相关费用，具体费用标准由甲方与乙方另行协商确定。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权向甲方收取逾期支付利息，利息按未付款项的每日万分之五计算。
2. 若乙方未履行合同约定的管理责任，导致小区居民生活受到影响，甲方有权要求乙方对损失进行赔偿，赔偿金额应根据实际损失情况确定。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时沟通，并在合理范围内免除各自的违约责任。

第八条 合同变更与解除

1. 合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 双方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并协商达成一致。
3. 因重大原因导致一方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿相关损失。

第九条 纠纷解决

如在合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方皆可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）签字：_______________ 日期：______________

乙方（物业管理公司）签字：_______________ 日期：______________