协议编号：_________

甲方（购物中心业主）：___________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（物业管理公司）：___________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为城市大型购物中心的业主，乙方为具备相应资质与经验的物业管理公司，双方本着平等、自愿的原则，就购物中心的物业管理与经营服务事项达成以下协议：

第一条 定义
本协议中提到的“购物中心”是指由甲方拥有的位于___________的购物中心建筑及其附属设施。该物业的管理与经营内容包括但不限于日常管理、技术支持、保安服务、环境维护及客户服务等。

第二条 合同期限
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合同期满后，甲方与乙方可协商续签合同。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权定期检查乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。
1.2 甲方应按时支付物业管理费用，支付方式及时限见本协议第六条。
1.3 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、热等基本设施的配合。
1.4 甲方有权要求乙方提供关于购物中心经营的相关数据与报告。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按协议规定提供高质量的物业管理服务，负责购物中心的日常运营与维护。
2.2 乙方应保障购物中心在运营期间的安全，提供24小时保安服务。
2.3 乙方应定期对设施设备进行检查与维护，确保其良好运行。
2.4 乙方应对购物中心的管理活动进行记录，并定期向甲方报告。
2.5 乙方有权根据合同约定收取物业管理费用，并按照约定标准向甲方提供服务。

第四条 服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于：
1. 物业日常维护管理。
2. 安全及保卫措施的落实。
3. 环境卫生管理，包括清洁与绿化。
4. 客户服务，包括咨询、投诉处理等。
5. 设施设备的维修与保养。
6. 周期性安全和消防演练的组织。

第五条 费用标准及支付方式
1. 物业管理费用：甲方同意按照每月_________元的标准向乙方支付物业管理费用，费用包含_____________________。
2. 费用支付方式：甲方应在每月_________日前将当月的物业管理费汇款至乙方指定账户。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按逾期金额的____%收取违约金。
2. 若乙方未能按约定提供物业管理服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 一方违约的，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的合同无法履行，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更，须双方书面协商一致，并形成书面文件。
2. 如一方严重违约，造成本合同目的无法实现，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成时，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

（本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。）