本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于 YYYY年MM月DD日签署：

甲方：城市中心四星酒店（以下简称“酒店”），注册号：XXXXXX，地址：XXXXX。

乙方：XXXX酒店管理公司（以下简称“管理公司”），注册号：XXXXXX，地址：XXXXX。

鉴于酒店希望委托管理公司对其进行专业的运营及管理，管理公司也愿意为酒店提供相关管理服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 协议的性质与目的

1.1 本协议为酒店与管理公司之间的经营管理合同及服务协议，旨在明确双方的权利、义务以及经营管理的相关事项，以实现酒店的专业化运营和管理。

1.2 合作期间，管理公司将依法、合规、高效地协助酒店进行市场拓展、品牌提升与优化运营。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对管理公司的管理行为进行监督，要求管理公司定期提供经营报告，评估管理效果。
（2）甲方应当给予管理公司必要的经营支持，包括但不限于提供相关信息、预算支持等。
（3）甲方负责酒店的资产状况和产权问题，确保管理公司的管理工作不受限制。
（4）甲方应按本协议约定，及时向管理公司支付管理费用。

2.2 乙方权利与义务：
（1）管理公司有权对酒店的经营活动提出建议，并依据市场情况，制定相应的经营管理计划。
（2）管理公司应在经营管理过程中，遵循诚信原则，合理利用酒店资源，维护酒店品牌形象。
（3）管理公司需定期向甲方汇报经营及管理情况，及时提供市场调查及竞争分析报告。
（4）管理公司在提供服务过程中，需遵循相关法律法规及行业标准，确保服务质量。

第三条 合同条款

3.1 合同期限：
本协议自双方签字之日起生效，初步确定的合同期限为三年，期满如需延续，须提前三个月书面通知对方。

3.2 管理费用：
管理公司在合同有效期内按月收取管理费用，管理费用的标准为酒店营业收入的X%（具体比例在本协议附录中详细列示）。具体支付方式及时间于每月的第X天结算。

3.3 经营策略及预算：
管理公司需在每年度开始前，向甲方提交完整的经营策略及预算方案，甲方应给予充分反馈，双方协商一致后确定年度计划。

3.4 业绩考核：
双方同意设定定期的业绩考核机制。考核内容包括但不限于客房入住率、客户满意度、营业收入和成本控制等方面指标。业绩考核结果将作为后续管理费用调整的重要依据。

第四条 违约责任

4.1 甲方或乙方任何一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约。违约方应负有赔偿责任，赔偿金额为因违约而给对方造成的直接损失。

4.2 若管理公司未按协议提供相应服务，甲方有权要求管理公司限期整改；如管理公司在限期内未能整改到位，甲方有权单方面解除本协议，并要求管理公司赔偿相关损失。

4.3 甲方如未按时支付管理费用，管理公司有权要求甲方在规定期限内付款，逾期支付的，每日按未付款项的X%支付滞纳金。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，在生效前，可进行必要的修改与补充。任何对本协议的更改或补充均需以书面形式确认，并作为本协议的有效补充部分。

5.2 在本协议生效后，若有关法律法规发生重大变化，导致本协议不再具备法律效力或无法全面履行，双方应协商一致进行调整。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附加条款

7.1 本协议的任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方，除非事先获得对方书面同意。

7.2 本协议的任何解释和实施均应保留双方的信任与合作，确保酒店的品牌形象及服务质量不受影响。

7.3 本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式进行补充。

7.4 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（酒店）：
代表签字：
日期：

乙方（管理公司）：
代表签字：
日期：