甲方（委托方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（受托方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方是高档住宅小区的业主，需对该小区进行有效管理与维护，乙方具备相关物业管理、绿化、安保及设施维护的专业能力，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

一、协议范围
1. 本协议涵盖高档住宅小区的物业管理内容，包括但不限于绿化管理、安全保卫和设施设备维护等。
2. 乙方需负责小区内公共区域的日常管理和维护，确保小区环境整洁、安全和设施正常运转。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的管理与服务进行监督检查，并定期反馈意见。
（2）甲方应按时支付约定的物业管理费用，费用详情见附件。
（3）甲方须提供小区的基本情况及相关设备设施的使用说明、设备状态等信息。
（4）甲方有权要求乙方对服务质量进行改进。
（5）甲方负责在必要情况下提供相关的政策支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按约收取物业管理费用，费用支付方式和时间应详细约定。
（2）乙方应按照合同约定提供相应的物业管理服务，并确保服务质量。
（3）乙方须指派合格的专业人员负责小区的绿化、安保和设施维护工作，并确保其正常履行职责。
（4）乙方应就小区的设施和设备定期进行检查和维护，并将检查结果和维护记录提供给甲方。
（5）乙方应对小区内的绿化进行科学管理，定期修剪养护，确保绿化效果美观。
（6）乙方应建立健全安保工作制度，确保小区安全，防范各种安全隐患。

三、合同条款
1. 服务内容
（1）绿化管理：乙方负责小区绿化带的日常维护，包括浇水、施肥、修剪等，确保植物生长良好。
（2）安保服务：乙方需配备足够的安保人员，24小时巡逻并值班，处理小区内发生的安全事件。
（3）设施维护：乙方需对小区内的公共设施进行维护和修理，确保其安全、正常使用，并及时报告损坏情况。

2. 服务费用
（1）甲方按月向乙方支付物业管理费，具体金额在合同附件中列出。
（2）物业管理费用包括但不限于绿化费、安保费和设施维护费。
（3）甲方因特殊情况需要增补服务时，乙方应提交书面报价，经甲方同意后执行，费用由甲方承担。

3. 服务质量标准
（1）乙方应定期对服务进行自检，并向甲方提供服务记录。
（2）如因乙方失误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
（3）如甲方对服务质量有异议，乙方应在规定的时间内进行整改。

四、违约责任
1. 甲方违约
（1）如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权后续服务中暂停或限制某些服务，直至付款完成。
（2）如甲方因自身原因无故解除合同，需支付乙方一个月的管理费作为违约金。

2. 乙方违约
（1）如乙方未按合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在一个月内进行整改，未整改的，甲方可给予乙方一次警告，若仍无改善，甲方可解除合同并索赔。
（2）如乙方未能在规定的时间内维护小区设施，导致甲方损失，乙方应按损失金额进行赔偿。

五、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为_____年。
2. 本合同如需变更或解除，须双方书面协商一致。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交双方约定的仲裁机构解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：_____年____月____日
地点：_____________________________