本合同由下述双方签订：

甲方（委托方）：
名称：___________________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________

乙方（受托方）：
名称：___________________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就商务楼宇的物业管理、设备维护及安保服务事项达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商务楼宇物业管理、设备维护及安保服务方面的权利和义务，保障楼宇的正常运营，提升物业的服务质量和安全保障。

二、服务内容
1. 乙方承接甲方指定商务楼宇的物业管理服务，包括但不限于以下内容：
1.1 楼宇日常管理及维护，包括公共区域的卫生、绿化、灯光、设施设备保养等。
1.2 楼宇内部设备的定期检查与维护，确保设备正常运转，包括电梯、空调、电力系统等。
1.3 值班管理及安保服务，保障楼宇内的安全，定期进行安全巡查，制定应急预案。
1.4 处理物业内的客户投诉及服务请求，及时反馈并解决问题。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供符合行业标准的物业管理服务。
1.2 甲方应按合同约定时间支付服务费用。
1.3 甲方应对乙方在物业管理中产生的合理费用给予支持。
1.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按约定时间和要求提供符合标准的物业管理服务。
2.2 乙方有权收取甲方合同约定的服务费用。
2.3 乙方应建立健全物业管理的各项制度，并及时向甲方汇报工作情况。
2.4 乙方应对甲方的物业及相关业务信息严格保密。

四、服务费用及支付方式
1. 物业管理服务费用由甲乙双方根据项目性质、规模及市场行情协商确定，具体费用为：__________元/年。
2. 甲方应在每季度开始之前，将当季度的物业管理服务费用支付至乙方指定账户，支付方式为：银行转账。

五、合同期限
本合同的有效期为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若需续约，乙方应提前三个月书面通知甲方，甲方在合同到期前可选择是否续约。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间支付费用，乙方有权按逾期付款金额的____%收取滞纳金。
2. 乙方如未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并在一定期限内未改正的，有权解除合同，乙方应承担因违约给甲方造成的直接损失。
3. 任何一方如欲解除合同，需提前____天向对方书面通知，未提前通知的，应承担违约责任。

七、合同变更与解除
1. 合同的任何变更、解除应由双方协商一致，并签署书面协议。
2. 在不可抗力因素发生后，若合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

八、保密条款
双方需对合同内容及在合同履行过程中获知的商业机密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

九、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 双方如出现争议，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交_________仲裁委员会进行裁决。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 除非有书面约定，否则本合同的任何条款不得进行更改。
4. 如果本合同的任何条款被法院或其他政府机关认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：