甲方：______________（以下简称“甲方”）
注册地址：_________________
联系电话：_______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
注册地址：_________________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市中心商业物业的管理服务达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条 合同目的
本合同旨在为甲方在城市中心提供高效、专业的一体化物业管理服务，以提高物业的运营效率，保障消费者的满意度，维护甲方的资产安全。

第二条 服务内容
乙方承诺为甲方提供以下服务：
1. 物业日常管理：包括但不限于公共设施维护、绿化养护、安全保卫、清洁服务等。
2. 租赁管理：协助甲方进行租赁合同的签署、变更、续签及租金的收取。
3. 财务管理：提供物业运营的财务记录、报表和预算管理服务，确保财务透明。
4. 客户服务：建立客户投诉和建议渠道，及时处理业主和租户的反馈。
5. 危机处理：协助甲方处理突发事件及危机情况，保障物业的安全和正常运营。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的管理服务进行监督及考核。
1.2 甲方需及时向乙方提供管理所需的相关资料及信息。
1.3 甲方应按合同约定的时间支付乙方管理服务费用。
1.4 甲方应保障乙方在物业内进行管理工作的合法权利。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同范围内进行必要的物业管理，不得超出约定的服务范围。
2.2 乙方需根据合同条款提供高质量的服务，确保工作效率及服务水平。
2.3 乙方应及时将管理服务的进展情况报告给甲方。
2.4 乙方需妥善保管甲方提供的所有资料，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第四条 服务费用
1. 合同总金额：甲乙双方确认本合同项下服务费用为人民币_______元（大写：_____________元）。
2. 支付方式：甲方应于每月的_______日前，将当月服务费支付给乙方指定账户。
3. 逾期付款：如果甲方逾期支付款项，乙方有权向甲方收取逾期付款的利息，利率为银行同期贷款基准利率的______%。

第五条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更本合同的相关条款，但需书面确认。
2. 如因不可抗力导致一方无法履行合同，则可免责。
3. 一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付延期利息。
2. 如乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方在限定时间内改正，并要求赔偿因此产生的直接损失。
3. 任何一方因违反合同条款导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条 合同的生效与期限
1. 本合同自签署之日起生效，合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
2. 合同期满，双方如需继续合作，应在合同期满前____个月内交涉续签事宜。

第八条 争议的解决
1. 合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年______月______日