甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（受托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为__________城市综合体的所有者，具备合法管理和经营该物业的权利。
2. 乙方为一家具备物业管理资质的专业公司，愿意为甲方提供物业管理及相关经营服务。

基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就城市综合体的物业管理及经营服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在建立甲方与乙方之间的物业管理及经营服务的合作关系，明确双方的权利与义务，确保城市综合体的正常运营与良性发展。

第二条 协议的范围

1. 乙方为甲方提供以下物业管理服务：
a. 物业日常维护与保养；
b. 物业安全管理及监控；
c. 绿化管理及环境卫生；
d. 设施设备的管理与维护；
e. 业主及租户投诉处理与服务响应。

2. 乙方应负责城市综合体的市场推广与经营，协助甲方拓展租赁和销售业务。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督与检查，并要求乙方提供相关的工作报告和财务报表；
b. 甲方应按时向乙方支付约定的管理费用；
c. 甲方应为乙方提供必要的支持与配合，包括但不限于相关信息和资源的共享。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权依照合同约定收取管理费及其他相关费用；
b. 乙方应根据行业标准和合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；
c. 乙方应定期向甲方报告管理工作的进展情况，并及时反馈业主和租户的意见；
d. 乙方应对物业管理过程中的商业机密和甲方的敏感信息保密，未经甲方授权不得向第三方透露。

第四条 合同条款

1. 合同期限：
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

2. 管理费用及支付方式：
a. 甲方应按月向乙方支付管理费用，具体金额为每月______元；
b. 费用应于每月的____号前支付，逾期支付的，将按逾期金额的____%每日支付违约金。

3. 服务标准：
乙方应严格按照国家法律法规及行业标准提供物业管理服务，并接受甲方的考核与验收。

4. 设备与设施管理：
乙方应负责对物业内的所有公共设施进行定期检查与维护，确保其正常运转。

第五条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖欠费用的____%；
2. 乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改并赔偿因其行为引起的直接损失；
3. 如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方应及时协商解决，互不追究违约责任。

第六条 合同变更与解除

1. 本合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议；
2. 任何一方如需解除合同，需提前____日书面通知对方。

第七条 保密条款

双方承诺对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及其它相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或使用。

第八条 适用法律与争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律；
2. 如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 合同生效条件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下为签署页）

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日