甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于：

甲方为某城市商业综合体的业主，负责该综合体的管理、开发和运营。乙方为具备合法资质的物业管理公司，能够为甲方提供保安、清洁及设施维护等相关服务。为明确双方的权利和义务，避免纠纷，特达成以下协议。

一、合同内容

1. 服务内容
乙方应按照本合同的约定，为甲方提供以下服务：
(1) 保安服务：包括日常巡逻、监控、出入管理、遇突发事件的应急处理等。
(2) 清洁服务：包括公共区域的日常清扫、定期深度清洁、垃圾分类及处理等。
(3) 设施维护服务：包括设备日常维护、故障处理、保养计划实施、设施检修等。

2. 服务标准
乙方应保证其提供的服务符合行业标准及甲方的特定要求，确保商业综合体的安全、整洁及设施良好。同时，乙方需制定服务质量评估标准，每季度向甲方提交服务质量报告，接受甲方的监督与评估。

3. 服务费用
(1) 服务费用按月结算，具体金额为：_________________________（人民币）。
(2) 甲方应在每月的第十日之前将当月服务费用支付给乙方，逾期支付将由甲方承担相应的滞纳金，每逾期一天按应支付金额的千分之一计收。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方修改或改进不符合标准的服务。
(2) 甲方应按时支付合同约定的服务费用，提供乙方所需的工作配合和必要的支持。
(3) 甲方应保证乙方在商业综合体内施工作业的安全环境，并提供必要的工作条件。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权依据本合同收取服务费用，并在费用支付未到账时暂停服务。
(2) 乙方须派遣具备专业知识与技能的人员为甲方提供服务，并确保服务人员的合法身份及资质。
(3) 乙方需定期向甲方汇报服务进展情况，严守商业机密，保护甲方信息安全。

三、违约责任

1. 违约责任
(1) 若甲方未能按时支付服务费用，需在支付金额上加收滞纳金。
(2) 若乙方未能提供符合合同约定的服务，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，且可根据整改进度，决定是否继续支付相关服务费用。
(3) 双方若因合同履行导致的争议，均应首先通过友好协商解决，协商不成可诉诸法律。

2. 赔偿责任
无论任何一方因违约给对方造成损失，违约方需对损失金额进行赔偿，赔偿金额需依据实际损失确定，且最迟应于损失确定后30日内付清。

四、合同的变更与终止

1. 合同变更
如双方需对合同内容进行变更，需以书面形式达成一致，任何口头协议无效。

2. 合同终止
(1) 合同期满后，自动终止。
(2) 若一方存在严重违约行为，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。
(3) 因不可抗力事故或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

五、保密条款

双方在本合同中知悉的对方商业秘密及其他保密信息，均需严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露，除非法律或行政法规另有规定。

六、合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同的有效性不受延期、延续等因素影响。

七、其他条款

1. 争议解决
合同争议产生后，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 整个合同
本合同为双方之间完整的协议，取代之前任何口头或书面协议。本合同的任何补充或修改，均需以书面形式确认。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签署代表： 签署代表：

日期： 日期：

地点： 地点：