甲方：____（城市商业综合体管理公司名称）

注册地址：_____

法定代表人：_____

联系方式：_____

乙方：____（特许经营商名称）

注册地址：_____

法定代表人：_____

联系方式：_____

鉴于甲方为城市商业综合体的管理方，负责整个综合体的运营和管理；乙方为希望在该综合体内开展餐饮及娱乐服务的特许经营商，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 特许经营：指甲方授权乙方在其指定的商业区域内进行餐饮及娱乐服务的经营活动。

1.2 餐饮及娱乐服务：包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅、娱乐场所等一切与食品、饮料及娱乐活动相关的经营项目。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其遵循本合同及相关法律法规，并维护城市商业综合体的整体形象和秩序。

2.1.2 义务：甲方应提供相应的经营场所，并确保经营设施符合国家消防、安全和卫生标准。同时，甲方应协助乙方进行市场推广，维护商业环境。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 权利：乙方有权在甲方指定的经营区域内开展餐饮及娱乐服务，使用甲方提供的品牌和宣传材料。

2.2.2 义务：乙方应按照本合同约定的条款进行合规经营，维护商业综合体的形象及顾客体验，严格遵守甲方的各项管理规定。

第三条 合同条款

3.1 合同期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续约。

3.2 租金及管理费：乙方应向甲方支付租金____元/平方米/年，管理费____元/平方米/年，费用支付方式为：每月____日前支付当月费用。

3.3 经营管理要求：乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，保持良好的营业秩序；定期向甲方提供经营报表及顾客反馈，保证营业内容的合法性和合规性。

3.4 经营活动的调整：如需对经营内容、经营项目进行调整，乙方应提前____日书面通知甲方，经甲方同意方可执行。

3.5 货物采购及价格制定：乙方可自主采购货物，价格应合理并公示，甲方有权对产品质量进行抽查，确保符合食品安全标准。

3.6 人员管理：乙方负责自身员工的招聘、培训及管理，确保员工素质及服务质量，与甲方共同维持良好的商业环境。

第四条 违约责任

4.1 违约定义：如任一方违反合同约定，则构成违约，应承担违约责任。

4.2 违约责任：若乙方未按时支付租金或管理费，除需补交欠款外，甲方有权按滞纳金标准每日收取欠款总额的____%作为滞纳金。如乙方严重违反经营规定，甲方有权予以解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

4.3 因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应及时通知对方，协商处理后续事宜。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 甲方须向乙方提供具备合法性的经营场所，乙方须按时交纳第一期的租金和管理费，方可正式进入经营状态。

第六条 其他条款

6.1 争议解决：本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.2 合同变更：本合同如需修改或补充，应经双方书面确认。

6.3 通知：合同一切通知应以书面形式发送给对方，送达地址为上述注册地址，或双方另行确认的地址。

6.4 其他：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表人：__________________ 代表人：__________________

签字日期：________________ 签字日期：________________