合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：__________________________

乙方（受托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就某城市住宅小区物业管理及服务经营事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同目的

本合同的目的是为了明确物业管理服务的范围、内容、标准及双方的权利与义务，以保障小区的正常运转和业主的合法权益。

第二章 合同期限

本合同自2023年1月1日起生效，至2026年12月31日止。合同期满后，若双方均无异议，可协商续签。

第三章 物业管理服务内容

1. 乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：
a. 住宅小区的日常秩序维护、公共设施的管理与维修；
b. 清洁卫生、绿化养护；
c. 安全保卫工作及相关设施的管理；
d. 居民投诉的受理与处理；
e. 社区文化活动的组织策划；
f. 业主与管理委员会之间的协调与沟通；
g. 其他双方约定的物业管理服务。

2. 乙方需定期向甲方报告物业管理工作情况，提供工作总结和下阶段工作计划。

第四章 甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
a. 有权依据合同要求乙方按约定提供物业管理服务；
b. 有权对乙方的工作进行监督和评估；
c. 有权对合同进行协商变更；
d. 有权要求乙方提供相关工作资料和报告。

2. 甲方的义务：
a. 及时向乙方提供开展物业管理工作所需的相关信息；
b. 按照合同约定支付物业管理服务费用；
c. 支持乙方的物业管理工作，维护良好沟通；
d. 协助乙方处理与业主相关的事务。

第五章 乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
a. 有权依据合同约定收取物业管理服务费用；
b. 有权对业主的正常物业使用行为进行合理管理；
c. 有权对相关管理工作进行必要的调整和优化；
d. 有权对违反物业管理规定的业主采取相应的管理和处罚措施。

2. 乙方的义务：
a. 按照合同约定提供高质量的物业管理服务；
b. 遵守法律法规和小区管理规章，确保小区安全、整洁；
c. 定期向甲方报告物业管理工作及资金使用情况；
d. 及时处理业主的投诉和建议，并保持良好沟通。

第六章 服务费用及支付方式

1. 本合同服务费用为每年人民币__________元（大写：___________）。
2. 甲方应在每年的______月______日前将当年的管理服务费用一次性支付给乙方。支付方式为：银行转账/现金支付（具体支付方式由双方协商确定）。
3. 如甲方未按约定时间支付相关费用，乙方有权向甲方收取逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

第七章 违约责任

1. 甲方如未按时支付费用，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%；
2. 乙方如未按合同约定提供服务，需向甲方支付违约金，违约金为年度管理费的______%；
3. 任一方如因违约给对方造成损失，应依法赔偿损失。

第八章 合同的变更、解除与终止

1. 合同履行期间，如遇不可抗力，任一方均可书面提出合同变更或解除；
2. 合同一方如严重违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任；
3. 合同到期后，双方如需继续合作，应在合同到期前______日内进行协商。

第九章 争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应尽量友好协商解决；若协商不成，任一方可提交所在地人民法院进行诉讼。

第十章 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
2. 本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年______月______日

乙方（签章）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年______月______日