签署地点：_________
签署日期：_________

甲方（委托方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________

乙方（受托方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的商业综合体的业主，拥有该物业的合法所有权。
2. 乙方为具备物业管理及经营资质的专业公司，愿意受托为甲方提供物业管理和经营服务。
基于双方平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 权利与义务
1. 甲方的权利
1.1 甲方有权对乙方提供的物业管理和经营服务进行监督、指导及评价。
1.2 甲方有权对乙方的管理方案、服务标准、收费标准等进行审查与提出意见。
1.3 甲方有权在合同履行过程中，要求乙方依据实际情况适时调整管理和服务内容。

2. 甲方的义务
2.1 甲方应按时支付物业管理费和其它相关费用。
2.2 甲方应积极配合乙方的管理工作，提供与物业管理相关的必要信息和资料。
2.3 甲方应确保物业内的公共设施设备完好无损，及时处理安全隐患。

3. 乙方的权利
3.1 乙方有权根据合同约定收取物业管理费及相关费用。
3.2 乙方有权在物业内进行必要的巡查和检查，以保证服务质量。
3.3 乙方有权根据物业实际情况制定管理方案和运营策略。

4. 乙方的义务
4.1 乙方应提供专业、优质的物业管理服务，定期向甲方汇报工作进展及物业状况。
4.2 乙方应根据法律法规及合同约定，合理使用和管理甲方的物业及其设施。
4.3 乙方应及时处理物业内出现的问题和突发事件，维护物业及其使用人的安全。

第二条 合同条款
1. 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为____年，期满后如需续签，应至少提前三个月通知对方。

2. 服务内容
乙方需提供如下服务：
2.1 物业日常管理，包括清洁、绿化、安保、维修等。
2.2 物业设施设备的定期检查和维护。
2.3 物业使用情况的评估及管理方案的制定。
2.4 针对突发事件的应急处理和协调服务。

3. 费用标准
3.1 甲方应按月向乙方支付物业管理费，费用标准为：每平方米______元，每月总费用为______元。
3.2 施工、维修等附加服务费用应在实施前由乙方报甲方，同意后方可进行，费用由乙方向甲方收取。

4. 信息沟通
4.1 双方应建立定期会议机制，以便于信息交流和问题处理，会议频率为每月一次。
4.2 乙方须将物业管理的相关信息资料及时提供给甲方，包括但不限于维修记录、收支报表等。

第三条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付物业管理费，乙方有权向甲方收取违约金，违约金标准为逾期金额每日千分之一。
2. 若乙方未能履行合同约定的管理服务，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的双倍。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第四条 合同变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式进行，经双方签署后方可生效。
2. 任一方可在合同有效期内提前30天以书面形式通知对方解除合同，需说明解除理由。
3. 合同解除后，双方应立即结清相关费用及财务账目。

第五条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
1. 本合同包括合同文本及附件，自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议加以完善。
3. 合同内容如有修改与补充，需双方另行书面确认。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________