本合同由以下双方签署:
甲方(业主):[业主名称]
地址:[业主地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(管理方):[管理公司名称]
地址:[管理公司地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,双方本着平等自愿的原则,就高端度假酒店的经营管理事宜达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在高端度假酒店运营、市场推广及客户服务方面的权利和义务,以确保酒店的高效运营和盈利能力。
第二条 合同期限
本合同有效期为[合同有效期],自[生效日期]起生效,至[终止日期]止。合同期满后,双方可协商续展事宜。
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方负责提供高端度假酒店的设施、设备及相关资源,确保其符合乙方的管理要求。
2. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督,定期收取经营报告及财务报表。
3. 甲方应按合同约定支付乙方管理费用及其他必要的费用,确保乙方的正常运营。
4. 甲方应保证所提供的酒店资质、产权清晰,符合法律法规的要求。
5. 甲方应配合乙方在市场推广及客户服务中所需的各项支持,包括但不限于品牌授权、宣传资料等。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照行业标准及自有管理体系对酒店进行全面管理。
2. 乙方应制定年度运营计划,并定期向甲方汇报执行情况。
3. 乙方负责酒店的市场推广,包括制定市场营销策略、广告投放及客户关系管理。
4. 乙方应对员工进行培训和管理,确保客户服务质量达到高端酒店的标准。
5. 乙方应维护甲方的品牌形象,确保所有推广活动符合豪华酒店的定位。
第五条 收入分配
1. 酒店的所有收入应由乙方负责管理和使用,除去运营成本和费用后,甲方有权获取约定的利润分成。
2. 收入分成比例为:甲方[%],乙方[%],具体比例应根据信息在附录A中明确。
3. 收入结算周期为[结算周期],乙方应在结算日内向甲方支付其应得的分成款项。
第六条 违约责任
1. 如甲方未按时支付乙方费用,需向乙方支付逾期部分的每日[逾期利率]%的违约金。
2. 如乙方未能履行管理职责,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过甲方损失的[赔偿比例]%。
3. 任何一方如有重大违约行为,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条 通知条款
1. 双方的所有通知均应以书面形式发送,送达地址为本合同中所列地址,或以其他书面确认的地址。
2. 所有通知自送达之日起生效。
第八条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行合同,应及时通知另一方,并提供有关证明材料。
2. 受不可抗力影响的一方无需承担违约责任,但应在合理时间内恢复合同履行能力。
第九条 合同的修改与终止
1. 本合同的任何修改或补充须经双方书面协商一致,并形成书面文件。
2. 合同期满后,双方如需终止合同,应提前[提前通知期限]天以书面形式通知对方。
第十条 争议解决
双方因本合同产生的争议,首先应友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向[约定管辖的仲裁机构或法院]提起诉讼。
第十一条 合同的生效条件
1. 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同生效后,双方应按约定履行各自的权利与义务。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主): 乙方(管理方):
签字: 签字:
日期: 日期: