甲方（业主）：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（物业管理公司）：______________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为高端住宅小区的业主，乙方为具备相应资质的物业管理公司，双方本着自愿、公平、公正和诚实信用的原则，达成如下协议，以便为高端住宅小区提供物业管理服务，包括保安、清洁及绿化维护等。

一、合同的范围

1. 物业管理服务内容：
a. 保安服务：乙方需根据小区的实际情况，配备足够数量的专业保安人员，确保小区内的安全和治安秩序，负责门口、楼道、公共区域等的巡逻及监控。
b. 清洁服务：包括小区内公共区域的日常清洁、垃圾清理、地面保养等，确保小区环境整洁、卫生、安全。
c. 绿化维护：负责小区内绿化景观的养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保障绿化植物的生长与美观。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权随时视察乙方的管理服务情况，并提出合理的改进意见；
b. 甲方应及时支付乙方的服务费用；
c. 甲方应提供乙方管理服务所需的必要设施和条件，配合乙方工作；
d. 甲方应确保小区内的居民遵守物业管理的相关条款，维护良好的小区环境。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权对未支付费用的业主采取法律措施；
b. 乙方应根据专业标准提供安全、清洁及绿化维护服务，确保服务质量；
c. 乙方需定期向甲方报告服务开展情况，提供工作记录及相关资料；
d. 乙方应对工作人员进行培训，确保其具备专业素养及岗位技能。

三、合同服务费用及支付方式

1. 服务费用：依照双方商定，物业管理服务的费用为人民币________元/年，具体付款细节如下：
a. 甲方需在合同签署后____日内支付首期服务费_______元；
b. 余款应于每个季度首月的____日内支付，付款方式为银行转账或现金支付。

四、合同的变更与终止

1. 合同的变更：双方如需变更合同条款，须协商一致并签署书面协议。
2. 合同的终止：合同期满后，未另行约定的，合同自动终止；如需续签，须提前____个月书面通知对方。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可向甲方收取应付款项的____%作为违约金，同时可暂停服务，直至欠款支付完毕；
2. 如乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方作出改进，若乙方在______天内未作出改进，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失；
3. 对因双方违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。

六、争议解决

1. 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满时自动终止。

八、附则

1. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日