甲方：________________________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________

乙方：________________________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方和乙方的具体情况，双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：

第一条 协议目的
为明确甲乙双方在城市中心新开餐厅的整体经营管理中的权利和义务，特制定本合同。甲方为餐厅的产权所有人，乙方为餐厅的经营管理方，双方协同合作，以实现餐厅的经济效益、社会效益及品牌效应。

第二条 合同期限
本合同的有效期为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，若无异议，双方可协商续签。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应向乙方提供餐厅所需的全部设施和设备，并保证其完好可用。
1.2 甲方有权定期检查餐厅的经营情况，并要求乙方提供相关经营报表。
1.3 甲方应配合乙方的经营决策，提供市场信息、资源支持等。
1.4 甲方应保障乙方在餐厅经营过程中合法的使用权，维护其合法权益。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方负责餐厅的日常经营管理，包括人员招聘、培训及管理、菜品研发及更新、市场推广等。
2.2 乙方有权自行制定合理的经营策略、菜单设计及市场推广活动。
2.3 乙方需对经营情况定期向甲方汇报，并提供相关财务和经营数据。
2.4 乙方应按时支付租金、管理费等相关费用，确保合同的顺利履行。

第四条 合同条款
1. 租金及支付方式
1.1 租金为每月人民币________元。
1.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前______个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
1.3 租金的调整：合同期内，甲方可根据市场行情的变化，提出租金调整的建议，乙方可进行协商。

2. 经营管理费用
2.1 乙方需承担餐厅日常经营管理中的各项费用，包括但不限于水电费、人员工资、物料采购等。
2.2 每月经营管理费用需在每月结束后的______个工作日内报送甲方，并附上相关票据。

3. 财务管理
3.1 乙方应按照国家相关法律法规及双方约定，建立健全财务管理制度，每月进行财务报表审核，并向甲方提交。
3.2 甲方有权在合理范围内对乙方的财务情况进行审计和检查。

4. 商标及知识产权
4.1 甲方保证其提供的商标和品牌为合法注册，乙方在经营过程中对品牌的使用应符合甲方的管理规范。
4.2 乙方不得擅自更改品牌名称、标识及运营模式，若需调整，应事先取得甲方的书面同意。

5. 合同变更与解除
5.1 合同期间，若一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。
5.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并达成书面协议。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未能按约定提供必要的场地及设施，导致乙方无法正常经营，则甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2 若甲方随意提高租金或限制乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同并追求相应的损害赔偿。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按时支付租金或经营管理费用，需支付甲方未支付部分的______%作为违约金，且甲方有权暂停乙方的经营权利。
2.2 若乙方擅自改变经营模式、品牌形象，甲方有权解除合同并追求相应的损害赔偿。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，原件各执一份，具有同等法律效力。如需对本合同进行修改或补充，应由双方书面确认。

第七条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的书面文件作为本合同的补充条款。本合同在签订时由双方确认无误，加盖公章后生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日