甲方（委托方）：_________
地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________

乙方（受托方）：_________
地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就高端写字楼物业管理服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同适用于甲方位于______________的高端写字楼物业，乙方负责该写字楼的保洁、安保及设施维护等物业管理服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权要求乙方按照约定的标准和频率提供物业管理服务。
1.2 有权就乙方的服务质量提出合理要求，乙方应及时改进。
1.3 负责为乙方提供必要的工作条件及信息支持。
1.4 按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。
1.5 有权监督乙方的服务工作，进行定期评价。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权根据实际情况制定、改进物业管理方案，无需甲方特别批准。
2.2 负责提供高质量的保洁、安保和设施维护服务，确保业主和访客的安全及舒适。
2.3 负责制定员工的培训及管理方案，保证员工具备必要的职业素养和技能。
2.4 如乙方未按约定履行服务，甲方有权要求乙方整改，并保留追索权。
2.5 乙方应随时向甲方报告重大事件、突发情况以及设施维护的进展情况。

第三条 服务内容

1. 保洁服务内容：
1.1 日常清洁：包括大堂、走廊、楼梯、卫生间、窗户等区域的日常清洁，确保无垃圾、无污垢。
1.2 深度清洁：乙方应定期对物业进行深度清洁，包括地毯、沙发、玻璃幕墙等。
1.3 垃圾清运：定期收集和清运楼内的垃圾，保持环境整洁。

2. 安保服务内容：
2.1 24小时安保巡逻：乙方应安排安保人员进行24小时巡逻，维护物业内的安全。
2.2 监控系统管理：安装、维护和监控视频监控系统，确保安全隐患得到及时处理。
2.3 入门登记：对访客进行身份登记，确保物业安全。

3. 设施维护服务内容：
3.1 日常维护：负责物业内空调、供水、供电、消防等设施的日常维护和检查。
3.2 突发情况处理：在设备故障、突发事件发生后，乙方应及时进行维修，确保设施正常运转。
3.3 定期检查：定期对物业设施进行检查，填报维护记录，并及时向甲方汇报。

第四条 合同金额及支付方式

1. 合同金额：本合同的总费用为人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用，每月的费用应于次月的_________日前支付至乙方指定账户。
3. 甲方如逾期支付服务费，应按照每天千分之五的标准支付滞纳金。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期的滞纳金。
2. 如乙方未按照约定提供服务，导致甲方利益受损，乙方应向甲方赔偿因此所产生的直接经济损失，并承担相应的违约责任。
3. 任何一方如欲解除本合同，须提前_________天书面通知对方，并说明原因。若未按照规定通知，需向对方支付合同总金额_________%的违约金。

第六条 合同的变更、解除和终止

1. 合同期间，任何一方如需变更合同内容，应进行书面协商，并签署变更协议。
2. 发生不可抗力事件，使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
3. 合同期满后，双方可协商续签合同。

第七条 保密条款
甲乙双方应对在履行合同过程中知悉的商业秘密和其他应保密的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第八条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
2. 在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的书面约定执行。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________