合同编号：___________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：___________________

甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为购物中心物业的合法拥有者，拥有该物业的开发、经营和管理权利。
2. 乙方为具备商业物业管理经验的专业管理公司，能够提供全面的专业管理服务。

基于平等自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就购物中心的全面运营与维护服务达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在购物中心运营与维护过程中的权利和义务，从而确保购物中心的高效管理及其运营质量的提升。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的管理工作进行监督与评估，并提出改进意见。
(2) 甲方有责任及时支付乙方依约定的管理服务费用。
(3) 甲方应向乙方提供必要的物业资料、经营指导及支持，确保乙方顺利开展管理工作。
(4) 甲方应保证购物中心的合法权益，并为乙方提供必要的工作条件。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同条款要求甲方支付管理服务费用。
(2) 乙方有责任按时、保质地提供物业管理服务，包括但不限于日常管理、设施维护、租户服务等。
(3) 乙方应定期向甲方报告购物中心的运营情况、财务状况及其他相关信息。
(4) 乙方应妥善管理购物中心员工，并确保其遵守物业管理相关法律法规。

三、合同条款

1. 服务内容：
(1) 日常管理服务：负责购物中心的日常运营管理，包括公共区域的清洁、安保、绿化等。
(2) 租户管理：负责租户的筛选、引进及租赁合同的签署和管理，维护租户关系。
(3) 设施维护：定期对购物中心的设施设备进行检查、保养和修理，确保正常使用。
(4) 财务管理：负责购物中心的财务收支、预算编制、报表制作及税务合规等。

2. 服务费用：
(1) 双方同意，乙方提供的物业管理服务费用为人民币________元（大写：________元整），该费用将按月支付。
(2) 甲方应在每月的__日前将应支付的管理服务费用汇入乙方指定的银行账户。

3. 合同期限：
(1) 本合同有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
(2) 如需续签，双方应至少在合同到期前____个月进行协商。

4. 违约责任：
(1) 若甲方未能按时支付管理服务费用，乙方有权向甲方索取未付费用，并按未付费用的____%收取滞纳金。
(2) 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改并可解除合同。
(3) 任何一方因违反合同条款而给对方造成损失的，应赔偿对方因此而产生的全部损失。

5. 合同生效：
(1) 本合同自双方签字盖章之日起生效。
(2) 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。

6. 法律适用：
本合同的成立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。

四、争议解决

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

五、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

（盖章） （盖章）
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日