甲方：____________________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

联系方式：_______________________

乙方：____________________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为城市中心某写字楼的业主，乙方为合法注册的物业管理公司，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，规范乙方对甲方物业的管理工作，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

第二条 服务内容

1. 乙方负责提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：
（1）公共设施的维护和保养；
（2）安全服务，包括24小时安保巡逻、视频监控等；
（3）环境卫生管理，负责公共区域的日常清洁；
（4）物业的绿化管理；
（5）业主投诉和咨询服务；
（6）定期向甲方提交物业管理报告。

2. 乙方应制定详细的物业管理计划，并在甲方的指导下执行，及时调整以适应甲方的需求。

第三条 双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：
1. 履行合同，按时支付物业管理服务费用；
2. 向乙方提供必要的物业信息和资料，协助乙方开展管理工作；
3. 监督乙方的服务质量，有权提出合理的改进意见；
4. 享有乙方提供的服务，要求乙方在服务过程中的专业性和及时性。

二、乙方的权利与义务：
1. 按合同约定提供物业管理服务，保持服务质量，维护甲方的合法权益；
2. 定期向甲方汇报物业管理情况，及时处理甲方提出的意见和建议；
3. 负责管理服务期间发生的各种费用的合理使用，确保服务的经济性；
4. 商定的服务费用如发生变化，应提前通知甲方，并协商解决。

第四条 管理费用及支付方式

1. 管理费用：甲方同意按月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为：____________________（金额）元/平方米/月。
2. 付款时间：甲方应在每月的_____日前将管理费用支付至乙方指定账户。
3. 逾期未付款项：如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权向甲方收取未支付费用的_____%作为滞纳金。

第五条 合同期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，合同期限为______年。合同期满，双方可协商续签。

第六条 违约责任

1. 若一方违反合同约定，应对违约造成的损失予以赔偿，赔偿额以实际损失为准。
2. 如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同。
3. 如甲方未按时支付管理费用，乙方可暂停物业管理服务，直至甲方付清所有欠款。
4. 双方应对此合同的所有问题进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 合同变更与解除

1. 任何一方需变更或解除本合同，应以书面形式通知对方，双方协商一致后可书面变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均可解除本合同，但应及时通知对方，并提供有关的证明材料。

第八条 其他条款

1. 本合同的未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各自保留一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签订地点为_____________________，适用中华人民共和国法律。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

授权代表（签名）：_______________ 授权代表（签名）：_______________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日