本协议由以下双方于______年______月______日签署:
甲方(酒店所有者):_________________________
地址:_____________________________________
联系电话:_______________________________
乙方(酒店管理公司):_______________________
地址:_____________________________________
联系电话:_______________________________
鉴于甲方作为某海滨度假酒店的所有者,决定委托乙方对该酒店进行经营管理,双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,遵循自愿、公平、诚实信用的原则,就酒店经营管理及服务相关事宜达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在由乙方对甲方所拥有的某海滨度假酒店进行全面经营管理,以实现酒店经营效益的最大化,提升酒店的品牌形象和市场竞争力。
第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权随时对酒店经营情况进行监督和检查,要求乙方提供有关经营管理的相关资料与报告。
(2) 甲方应按约定及时向乙方支付管理费用及其他相关费用。
(3) 甲方应提供乙方必要的支持和协助,以确保合同的顺利履行。
(4) 甲方负责酒店的设施维护和必要的资本投入。
(5) 甲方不得干预乙方的日常经营管理权利,除非乙方出现严重违约或重大失误。
2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权独立管理酒店的日常运营,并负责酒店的市场推广、服务质量、员工管理等。
(2) 乙方应按照甲方的要求定期提供经营状况报告及财务报表。
(3) 乙方需确保酒店的日常经营安全,提供优质服务,促进客户满意度,并保持酒店的良好声誉。
(4) 乙方应保持鞋带米和相关设备的最佳状态,并负责相应的维护和管理。
(5) 乙方不得擅自转让、委托本合同的权利与义务,亦不得擅自改变酒店的经营模式和服务内容,除非甲方书面同意。
第三条 合同条款
1. 合同期限
本合同自______年______月______日起生效,至______年______月______日届满。合同期满后,双方可协商续签。
2. 管理费用
(1) 乙方的管理费用为酒店营业收入的______%(具体比例由双方协商确定)。
(2) 管理费用的支付周期为每月一次,乙方应于每月______日前将当月收入报表提交甲方。
(3) 甲方应于收到报表后______日内支付管理费用。
3. 经营目标
双方应共同制定年度经营目标,并在每年度结束时对经营成果进行评估。经营目标需考虑市场环境及酒店现状,由双方协商确认后生效。
4. 财务管理
(1) 乙方应在经营期间妥善管理酒店财务,制定预算和财务管理制度,接受甲方的监督。
(2) 乙方应建立清晰的财务报告机制,每季度向甲方提交财务报表。
5. 人员管理
(1) 乙方负责酒店全体员工的招聘、培训、考核及日常管理。
(2) 乙方需确保员工的专业素养及服务态度,定期组织培训,提高员工的服务质量。
6. 损害责任
(1) 乙方应对酒店的日常经营及设施安全负责,因甲方提供的设备和材料存在质量问题导致的损失由甲方承担。
(2) 如因乙方的重大过失或者故意行为导致酒店遭受损失,乙方应承担相应赔偿责任。
第四条 违约责任
1. 如甲方未按时支付管理费用,乙方有权暂停服务,直至甲方支付全部欠款。
2. 如乙方未能按约定履行管理责任,造成甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
3. 双方均可因对方存在违约行为(包括尚未履行或不当履行本协议条款)而向对方提出赔偿要求。
第五条 合同生效条件
本合同须经双方签字盖章后生效。在合同生效前,双方应共同协商解决可能存在的争议,确保合同顺利执行。
第六条 争议解决
如因本合同发生任何争议,双方应首先协商解决;如协商不成,则可提交至甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条 附则
1. 本合同未尽事宜,双方可另行书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自签署之日起生效。
甲方(签字)_________________
乙方(签字)_________________
日期:______年______月______日