合同编号：___________________

签订日期：____年__月__日

甲方（物业管理公司）：____________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（住宅小区业主委员会）：________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方具有物业管理的相关资质与经验，乙方为北京市朝阳区大型住宅小区的业主委员会，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，特制定本合同，以明确双方权利和义务，确保小区的正常管理与运营。

第一章 物业管理服务内容
1.1 物业管理服务范围包括但不限于小区公共设施的维护、环境卫生的清理、绿化养护、安全管理、车辆管理及业主的服务工作。
1.2 甲方应定期向乙方反馈小区的管理情况，并根据业主的意见和建议，进行及时调整和改进管理方案。
1.3 甲方负责小区内的公共设施设备的检修与维护，确保其正常运转。
1.4 甲方应建立并完善小区安全防范系统，定期进行安全演练，确保业主的人身与财产安全。

第二章 双方权利与义务
2.1 甲方权利
2.1.1 有权按照合同约定收取管理费用，并依据相关规定向业主收取小区管理服务费。
2.1.2 有权对业主违反小区管理规约的行为进行劝阻和制止，并采取必要的管理措施。
2.2 甲方义务
2.2.1 按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障小区安全、卫生、环境等各方面的正常运营。
2.2.2 定期向乙方提交物业管理工作报告和财务报告，接受业主委员会的监督。

2.3 乙方权利
2.3.1 有权对甲方的物业管理服务进行监督，要求甲方提供相关的服务记录、报告及财务资料。
2.3.2 有权向甲方提出相关的建议及意见，并对甲方的服务质量进行评估和反馈。
2.4 乙方义务
2.4.1 配合甲方的物业管理工作，维护小区内的协调与和谐。
2.4.2 积极参与小区的管理活动，向业主宣传规范的行为标准与物业管理相关的规定。

第三章 管理费及其收取
3.1 物业管理费的标准及收取方式应根据小区的实际情况，双方经过协商后予以明确。
3.2 物业管理费应当按季度或年度收取，甲方必须在收取费用后，及时开具票据。
3.3 业主如逾期未支付管理费，甲方有权按照国家相关法律法规依法催收并收取相应的滞纳金。

第四章 违约责任
4.1 甲方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因合同不履行所造成的经济损失。
4.2 乙方如未按时支付物业管理费，甲方有权暂停相关服务，并追索所欠费用及相应的滞纳金。
4.3 若因一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应负担因此给守约方造成的所有损失，并在协商后进一步履行未尽义务。

第五章 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。如双方无异议，合同可根据实际情况续签。
5.2 合同可因以下情况解除：
5.2.1 经双方协商一致，并达成书面协议。
5.2.2 一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权单方面解除合同，并追索相关损失。

第六章 其他条款
6.1 本合同如需修改或补充，应以书面形式达成一致，并作为本合同的有效部分。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议确定，并可依据法律法规进行处理。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：
法定代表人（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（住宅小区业主委员会）：
法定代表人（签字）：_____________________
日期：____年__月__日