本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方：（物业所有者名称）
地址：（物业所有者地址）
法定代表人/负责人：（姓名）
联系电话：（联系电话）

乙方：（物业管理公司名称）
地址：（物业管理公司地址）
法定代表人/负责人：（姓名）
联系电话：（联系电话）

鉴于甲方为位于（具体地址）的高端写字楼的所有者，乙方为具备相关资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿的原则，就有关商业物业管理服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方及乙方在高端写字楼日常运营及维护管理服务方面的权利与义务，以确保物业的良好运转与服务质量。

第二条 服务内容
1. 乙方应负责高端写字楼的日常运营及管理，包括但不限于：
a. 物业设施的维护与保养；
b. 安全管理及消防设施的定期检查；
c. 物业清洁及绿化养护；
d. 物业租户的服务及满意度调查；
e. 公共区域的管理及维护；
f. 相关费用的收取与催缴。

2. 乙方应根据甲方的要求提供专业的管理服务计划，并定期向甲方汇报物业管理的进展状况。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供的服务符合行业标准及当地法规。
b. 甲方应按照约定时间支付物业管理服务费用。
c. 甲方有权对乙方的管理服务进行监督与评估，并提出改进建议。
d. 甲方应提供必要的支持，包括但不限于设施使用的许可和相关信息的提供。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权向甲方请求支付物业管理费用。
b. 乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并承担由此引起的法律责任。
c. 乙方应在收到甲方的投诉后及时处理并反馈结果。
d. 乙方应保护甲方的商业机密和客户信息，不得擅自泄露。

第四条 合同期限
本合同自______年__月__日起生效，有效期为____年。如需续签，双方应在有效期届满前____个月书面通知对方。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为每月人民币________元，具体依据乙方所提供的服务范围与质量而定。
2. 付款方式为：甲方应在每月的____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 如甲方逾期支付，需按月总金额的____%支付违约金，并承担因此产生的其他费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。
2. 若乙方未能按合同约定提供服务，导致甲方利益受损，乙方需赔偿甲方的实际损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方皆不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第七条 合同变更与解除
1. 合同变更应由双方书面签署确认。
2. 若一方发生严重违约行为，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 在合同有效期内，一方若需解除合同，应提前____个月书面通知对方。

第八条 争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 合同的附件与补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________