本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（服务方）：________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为________________（商业综合体名称），现希望乙方为该项目提供运营管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下合同条款：

一、服务内容
乙方需为甲方提供以下服务：
1. 商业综合体的日常管理与维护，确保设施的正常运作。
2. 租户的管理，包括租户入驻、租约签订及管理服务。
3. 市场推广与营销活动的组织实施，提升综合体知名度及业绩。
4. 业态规划及调整建议，以适应市场变化。
5. 供应链管理，包括物资采购和资源协调。
6. 安全管理，包括人身及财物安全的管理。
7. 投诉与建议的处理机制，建立良好的客户服务体系。

二、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意支付乙方的服务费用为人民币________元（大写：____________），具体支付方式按以下进度执行：
a. 合同签署后，支付总费用的30%作为预付款；
b. 服务实施过程中，按月支付费用，每月应支付人民币________元；
c. 服务完成后，支付剩余的30%。
2. 费用支付方式为银行转账，账户信息如下：
收款单位：_____________________
开户行：_______________________
账号：__________________________

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对乙方工作进行监督及评估。
b. 应及时提供乙方所需的资料与配合，保证服务的顺利进行。
c. 按照合同约定支付服务费用。
d. 不得擅自干预乙方的正常工作流程及管理模式。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权依照合同约定收取服务费用。
b. 有责任按照合同约定提供高质量的服务，并及时反馈工作进展。
c. 应保证服务过程中设备的安全与完整。
d. 如需更改或调整服务内容，需提前通知甲方并征得其同意。

四、合同期限
本合同有效期为____年，自合同签署之日起生效，至____年__月__日止。合同期满后，如需续约，双方应至少提前一个月协商。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
b. 若甲方擅自干预或解除合同，乙方有权要求赔偿因此产生的损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在限期内改正，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的费用并赔偿相关损失。
b. 乙方因服务质量问题导致的损失，应由乙方承担赔偿责任。

六、保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中知悉的商业机密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本保密条款自合同解除之日起持续有效，期限为____年。

七、不可抗力
如因自然灾害、战争、罢工、流行病等不可抗力因素导致一方无法履行本合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，可以部分或全部免除责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须以书面形式达成，双方签字盖章后生效。
2. 如因不可抗力或其他重大原因，任一方可书面通知对方解除合同。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日