合同编号：________

甲方（委托方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（受托方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为某商业购物中心的所有者，负责购物中心的整体运营及管理；
2. 乙方是一家专业的商业运营管理公司，具有丰富的购物中心管理经验及市场推广能力；
3. 双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，就购物中心的运营管理服务达成如下协议。

第一条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 租户管理：包括租户的招募、签约、档期管理及日常维护；
2. 市场推广：制定并实施市场推广计划，包括活动策划、广告投放及促销方案；
3. 综合运营管理：包括设施管理、客户服务、财务管理等；
4. 数据分析：定期提供购物中心运营情况分析报告，提出改善建议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权根据购物中心的实际情况，对乙方在运营管理中提出合理要求；
b. 甲方应向乙方提供必要的支持与配合，包括但不限于提供相关数据、信息及办公场所；
c. 甲方应按合同约定时间支付乙方服务费用；
d. 甲方有权对乙方的工作进行监督与考核。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对服务质量负责；
b. 乙方应及时向甲方报告有关运营情况及潜在问题，提出相应的解决方案；
c. 乙方有权根据市场情况与租户需求进行合理的策略调整；
d. 乙方须妥善保管甲方提供的商业机密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：
a. 甲方支付乙方的运营管理服务费用为人民币 _________ 元（大写：__________________）；
b. 服务费用应依据乙方提供的具体服务内容及项目进行调整，双方另行协商决定。

2. 支付方式：
a. 甲方应在合同签署后 ________ 个工作日内，支付 _______% 的服务费用作为预付款；
b. 其余费用应在乙方完成约定服务后 ________ 个工作日内一次性支付；
c. 甲方如未按时支付款项，应支付未付款项 _______% 的违约金。

第四条 合同期限
本合同的有效期为 ________ 年，自签署之日起生效。根据甲方的需求，双方可协商续签合同。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付未付款项 _______% 的违约金；
2. 若乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止，同时有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失；
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决方案。

第六条 合同变更与解除
1. 合同变更：如因市场变化、政策调整等原因需对合同条款进行变更，双方应协商确认并签署书面变更协议；
2. 合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜应按照相关法律法规及双方协议予以补充；
2. 本合同共 ________ 页，一式 ________ 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 合同中的条款如有无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________