合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（物业所有者）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（物业管理公司）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：甲方为XX购物中心的合法所有者，乙方为专业的物业管理公司，双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，就乙方为甲方提供全面管理服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，规范物业管理服务的内容及标准，以提高XX购物中心的整体运营管理水平，确保其持续、稳健的发展。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供全面的物业管理服务，主要包括但不限于：
（1）日常维护和保养服务：定期检查和维护购物中心的设施设备，确保其正常运转。
（2）秩序管理：确保购物中心内的安全、整洁，制定并实施相应的管理规章制度。
（3）招商与租赁管理：协助甲方进行租户招募、合同签署及租户管理，提升购物中心的租赁率。
（4）财务管理：负责收取租金及其他费用，制定财务报表，定期向甲方汇报。
（5）客户服务管理：提升顾客购物体验，收集顾客反馈并及时处理，维护购物中心的良好形象。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，提出改进意见。
（2）甲方应按时支付物业管理费用，提供乙方开展管理工作所需的必要支持与资料。
（3）甲方有权随时查阅乙方的财务报表及相关账簿。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照约定的服务标准提供服务，并及时报告管理工作中的重要事项。
（2）乙方有权根据市场情况自主制定和调整收费标准，但应提前通知甲方。
（3）乙方应保护甲方的商业秘密，不得擅自向外泄露购物中心的经营信息。

第四条 费用及支付方式
1. 甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付物业管理费用，具体金额为每月_______元。
2. 乙方应定期向甲方提供详尽的财务报表，并在每月的____日前收取当月的物业管理费用。
3. 若甲方在合同约定的付款期限内未支付物业管理费用，乙方有权按逾期金额的________%收取滞纳金。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。在合同期限内，任一方都不得单方面解除合同。
2. 如需变更合同条款，需经双方协商一致，并形成书面补充协议。
3. 在出现以下情况时，任何一方均可书面通知对方解除合同：
（1）发生不可抗力事件，导致无法履行合同。
（2）一方严重违反合同条款，经通知后仍未改正。
（3）合同目的无法实现。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
3. 发生违约行为时，守约方应以书面形式通知违约方，并给予合理的改正期限，逾期仍未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
1. 本合同应经双方签字盖章后生效。
2. 在合同生效后，双方应严格按合同约定履行各自的权利和义务。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面协议予以补充。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________