甲方（业主）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（管理方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

本协议由甲方和乙方于[签订日期]签订，目的在于明确甲方与乙方之间围绕某购物中心的全面运营管理服务的权利与义务，确保购物中心的高效运作与可持续发展。

一、协议目的
本协议旨在明确乙方作为甲方的委托管理方，对购物中心进行全面运营管理服务，以实现购物中心的价值最大化。乙方应依照本协议的条款，提供包括但不限于日常运营管理、市场推广、租户管理和财务管理等服务。

二、定义
2.1 购物中心：指位于[具体地址]的购物中心，包括所有的商铺、公共设施及附属设施。
2.2 服务：指乙方向甲方提供的各项运营管理服务的总称。

三、双方的权利和义务
3.1 甲方的权利
3.1.1 有权对乙方提供的服务进行监督、考核及评价。
3.1.2 有权随时了解购物中心的运营情况及财务状况。
3.1.3 有权在合同期内依据法律法规及本协议的约定，随时解除合同。

3.2 甲方的义务
3.2.1 按时支付乙方约定的管理费用。
3.2.2 向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方履行其职责。
3.2.3 协助乙方完成购物中心的日常运营管理及相关工作。

3.3 乙方的权利
3.3.1 有权根据本协议要求甲方支付管理费用。
3.3.2 有权对购物中心的运营管理提供意见并对甲方提出合理化建议。
3.3.3 有权代表甲方与购物中心内租户进行沟通协调，处理相关事务。

3.4 乙方的义务
3.4.1 按照本协议约定提供全面、专业的运营管理服务。
3.4.2 确保购物中心的日常运营安全，有效处理突发事件。
3.4.3 定期向甲方提供运营报告、财务报表等信息。
3.4.4 维护良好的客户关系，提高租户满意度。
3.4.5 负责购物中心的市场推广活动，提升购物中心的知名度和吸引力。

四、服务内容
4.1 日常管理
乙方负责购物中心的日常运营，包括但不限于公共区域的维护、设备设施的管理、租户的协调沟通等。
4.2 财务管理
乙方应负责购物中心的收入、支出及预算的管理，按季度向甲方提供财务报告。
4.3 市场推广
乙方应制定并实施市场推广方案，提高购物中心的客流量和商业价值。
4.4 租户管理
乙方负责租户的招募、洽谈及租后管理，保障租户的合法权益，并维护良好的租户关系。

五、合同期限
本合同自[开始日期]起生效，至[结束日期]止，合同期限为[年限]年。合同期满后，双方可协商续签。

六、管理费用及支付方式
6.1 甲方应按季度向乙方支付管理费用，具体金额为[金额]元。
6.2 费用支付应在每季度首月的前五个工作日内支付，逾期支付的，甲方应按照未付款项的每日千分之一支付滞纳金。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 乙方如未能按时和有效履行服务，导致甲方严重损失，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3 甲方如未按时支付管理费用，乙方有权暂停服务，直到甲方完成付款。

八、保密条款
8.1 双方应对在履行本协议过程中获得的商贸秘密和客户信息保密，未经一方同意，不得向第三方披露。
8.2 该保密义务在协议终止后仍然有效。

九、合同的变更和解除
9.1 合同的变更需双方协商一致，并签署书面协议。
9.2 任何一方可在通知对方后解除合同，但需提前[通知期限]天书面通知对方。

十、适用法律和争议解决
10.1 本协议的签署和履行均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因本协议发生争议应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决或补充协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____________________