合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（商场业主）：______________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（物业管理公司）：______________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于：

1. 甲方为商场的合法业主，拥有物业的使用权和管理权。
2. 乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理的各项资质及丰富经验。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商场物业管理（包括清洁、安保及维护服务）方面的权利、义务及责任，确保商场的正常运营和物业的良好维护。

二、服务范围
1. 清洁服务
1.1 乙方负责商场公共区域及店铺内部的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。
1.2 乙方需每天安排至少____名清洁人员，确保清洁服务的连续性与稳定性。
1.3 清洁用具和清洁剂由乙方提供，并确保符合国家相关卫生标准。

2. 安全服务
2.1 乙方须提供24小时安保服务，包括日常巡逻、监控设备维护、进出人员管理等。
2.2 乙方应配备合格的安保人员（至少____名），并为其提供必要的安全培训和装备。
2.3 乙方应定期向甲方报告商场内的安全情况、安保措施的执行效果，并提出改进建议。

3. 维护服务
3.1 乙方负责商场的设备维护，包括电力、给排水、空调等设施的日常检查及维修。
3.2 乙方应建立完善的设施维护记录，定期审核设施的运行状态，确保设备的正常使用。
3.3 乙方需在接到甲方报修通知后____小时内响应并处理问题。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，提出合理意见和建议。
2. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，及时结算相关款项。
3. 甲方应向乙方提供正常开展工作的相关配合与支持，包括但不限于市政设施的使用配合。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权依约收取服务费用，维护自身合法权益。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，提供高质量的服务。
3. 乙方应确保其工作人员的素质与专业性，接受甲方的监督和管理。

五、服务费用及支付方式
1. 服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 服务费用为每月____元（人民币），甲方应于每月____日前支付上月服务费用。
3. 乙方如需调整服务费用，需提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后方可调整。

六、违约责任
1. 如甲方未能按时支付服务费用，需向乙方支付逾期款项的____%的违约金。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿，并根据实际情况支付相应违约金。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时告知对方并采取有效措施减轻损失。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充应以书面形式作出，并由双方签字确认。

八、争议解决
如因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（商场业主）：________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：________________（签字盖章）

日期：___________ 日期：___________