甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为某商业购物中心的所有者，乙方为专业的商业管理公司，双方希望就商业购物中心的全面经营管理服务（包括租赁管理和市场推广）达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在商业购物中心的运营管理、租赁管理及市场推广等方面的责任与义务，确保商业购物中心的有效运营，提升其市场竞争力和客户吸引力。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务

1.1 甲方有权对乙方的管理工作进行监督与评估，定期获取乙方的工作报告与财务报表。

1.2 甲方应为乙方提供必要的资源与支持，包括但不限于基础设施、器材、办公场所等。

1.3 甲方有义务按合同约定向乙方支付管理服务费用，支付方式及金额应在合同中一并明确。

1.4 甲方有权要求乙方提出与购物中心整体运营及市场推广相关的建议与改进方案。

2. 乙方的权利与义务

2.1 乙方对购物中心的运营管理、租赁管理及市场推广工作负有全面的责任，包括制定市场推广方案、招商策略等。

2.2 乙方有权根据市场需求和甲方的管理政策，独立决定招商及租赁政策，但应事先向甲方报告并获取其批准。

2.3 乙方应定期向甲方提供运营报告，包括但不限于租户经营情况、市场需求分析、财务分析等，以便甲方了解购物中心的运营状况。

2.4 乙方有义务维护购物中心的品牌形象，定期组织市场推广活动，提升购物中心的市场知名度。

第三条 合同条款

1. 服务内容

1.1 乙方承担购物中心的全面经营管理，包括但不限于租赁管理、客户服务、物业管理、市场推广等。

1.2 租赁管理包括租户的招募、协议的签订、租金的收取、租户的关系协调等。

1.3 市场推广活动包括制定营销策略、参与各类促销活动、提升客户体验等。

2. 管理服务费用

2.1 甲方应按照合同约定向乙方支付管理服务费用，该费用为每月____________元（人民币）。

2.2 费用支付方式为：甲方应于每月的5日前将服务费用支到账户，乙方账户信息为：_______________（银行、账号）。

3. 合同期限

3.1 本合同自________年____月____日起生效，有效期为______年（如有续约需求，双方应在合同到期前____个月内商讨）。

3.2 合同期满后，双方可协商续签合同。

4. 保密条款

4.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密和其他保密信息承担保密义务，不得向第三方披露。

4.2 本条款的义务在本合同终止后继续有效。

第四条 违约责任

1. 如因甲方未按合同约定支付管理服务费用，乙方有权向甲方催款，且甲方需支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

2. 如乙方未能履行合同义务，造成甲方损失的，乙方需负责赔偿，赔偿金额按实际损失计算。

3. 双方因合同履行产生争议的，应首先协商解决；如协商未果，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第五条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 如任一方严重违反合同条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，共__________份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日