合同编号：________

本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（委托方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（受托方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体的所有者，乙方为具备清洁、安保及设施维护服务的专业管理公司。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同目的
为明确甲方与乙方在城市商业综合体物业管理方面的权利和义务，确保物业的有效管理和服务质量，特制定本合同。

第二条 服务内容
1. 乙方负责提供以下服务：
（1）清洁服务：包括但不限于公共区域清洁、地面清扫、垃圾清理、卫生间清洗等。
（2）安保服务：包括但不限于门卫管理、巡逻、监控设施管理、突发事件应急处理等。
（3）设施维护服务：包括但不限于设备日常检修、绿化养护、照明设施维护、配电设施管理等。

2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务计划，并每季度向甲方提交工作总结及下一季度的计划。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，并要求乙方提供相关的工作记录和报告。
（2）甲方应按合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。
（3）甲方应为乙方提供必要的支持，包括但不限于固定场所、相关设施的使用等。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据合同约定收取服务费用，并对甲方提供的设施进行合理使用。
（2）乙方应按约定向甲方提供高质量的清洁、安保及设施维护服务，确保服务的及时性和有效性。
（3）乙方有义务在合同期内保持服务人员的专业培训，确保其具备相应的服务能力。

第四条 服务费用
1. 双方商定的服务费用为：________（人民币大写：_______）。
2. 付款方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月服务费用。
3. 逾期支付的，甲方需向乙方支付未付款项的每日千分之一的逾期违约金。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，须经双方书面协商一致。
2. 如乙方未能按约定提供服务，甲方有权提前终止合同，并保留追究乙方相关责任的权利。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 因不可抗力因素导致的无法履行合同，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第七条 争议解决
1. 双方因履行本合同所引起的争议，应首先进行友好协商，协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。
2. 合同到期前____个月，若一方希望续约，应提前书面通知对方，双方可协商续约事宜。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字及盖章）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字及盖章）：____________________
日期：________年____月____日