本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：________（以下称“物业管理方”）

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方：________（以下称“业主方”）

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1. 业主方为XX商业中心的所有者，拥有该商业中心的合法权益。
2. 物业管理方具备物业管理、设施维护与安全管理的专业能力，愿意为业主方提供相关服务。

为明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 物业管理方负责提供物业管理服务，包括但不限于：公共区域的日常巡视、环境卫生管理、绿化养护、设施设备维护、公共安全保障等。
2. 物业管理方应提供物业设施的日常维护，包括电梯、供暖、空调、照明等设备的定期检查与维修服务。
3. 物业管理方负责商业中心的安全管理，包括安保人员的驻场、监控设备的运行与维护以及应急预案的制定与实施。
4. 双方可另行约定其他补充服务，该等服务需以书面形式确认。

第二条 双方权利和义务

1. 物业管理方的权利与义务：
(1) 有权收取根据本协议约定的物业管理服务费。
(2) 有权根据实际需要，调整服务内容并提前通知业主方。
(3) 有责任维护商业中心内公共设施的良好运转，以确保业主方的正常使用。
(4) 有责任在发现设施设备异常时，及时通知业主方并进行处理。
(5) 有义务保持商业中心内环境的整洁与安全，并在事故发生后，及时进行事故调查及汇报。

2. 业主方的权利与义务：
(1) 有权要求物业管理方按合同约定的标准提供服务。
(2) 有权在发现物业管理方未尽义务时，提出整改意见。
(3) 有义务按时支付物业管理费用及其他相关费用。
(4) 有义务向物业管理方提供必要的信息与协助，以便于其履行合同。
(5) 有责任遵守商业中心内的各项管理规定，维护公共秩序。

第三条 物业管理服务费用及支付方式

1. 物业管理服务费用为每月________元（人民币），包括日常管理、设施维护及安全管理等服务。
2. 乙方应于每月的________日前将当月物业管理费用支付至甲方指定的银行账户，账号为_________________。
3. 逾期支付物业管理费用的，甲方有权向乙方收取逾期利息，并在欠款未结清之前暂停提供部分或全部服务。

第四条 合同生效与期限

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能提供合同约定的服务，业主方有权要求赔偿因其违约所造成的直接损失。
(2) 若甲方逾期支付服务费，需按照每逾期一天支付服务费的______%作为违约金。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未能按时支付物业管理费用，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付逾期利息。
(2) 若乙方违约造成的损失，乙方应负责赔偿甲方的直接损失，包括但不限于法律费用、设施损坏赔偿等。

第六条 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快履行合同。
2. 不可抗力事件持续超过____天的，双方应友好协商解决合同继续履行的事宜。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________