合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（服务方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方为位于城市中心的高端写字楼的业主，并希望委托乙方提供全面的物业管理服务，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下物业管理服务合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务及相关事项，以确保甲方的高端写字楼能够得到高效、专业的管理与服务。

二、服务内容

1. 物业管理服务内容包括但不限于：
a. 写字楼的日常运营管理；
b. 设施设备的维护和保养；
c. 安全管理及消防安全工作；
d. 清洁卫生及环境管理；
e. 绿化管理；
f. 租户服务及关系维护；
g. 物业费用的收取和管理；

2. 乙方应根据甲方的要求制定详细的管理方案，并获得甲方的书面确认。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督；
b. 有义务按时支付物业管理服务费用；
c. 应向乙方提供与物业管理相关的必要信息和支持；
d. 有权对乙方的工作提出建议和意见。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权收取物业管理费用，并按规定的时间和方式进行收取；
b. 有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务；
c. 有义务定期向甲方报告物业管理情况，包括财务报表、服务质量评估等；
d. 在管理过程中，应维护甲方及租户的合法权益，不得擅自泄露商业秘密。

四、合同期限

本合同自________年______月______日起生效，有效期为______年。合同期满后，甲方可根据需要与乙方协商续签合同。

五、物业管理费用

1. 物业管理服务费用标准为：_________元/平方米/年。
2. 甲方应在每季度初向乙方支付相应的物业管理服务费用，逾期支付将按照本合同第六条关于违约责任的条款处理。

六、违约责任

1. 若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为合同签署时中国人民银行公布的同期贷款利率。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方在______日内整改，逾期未整改的，甲方有权减免相应的管理费用，或解除本合同。
3. 由于不可抗力导致无法履行合同时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并探讨合理的解决方案。

七、合同终止

在以下情况下，任何一方有权提前终止合同：
1. 甲方提出终止请求，并在提前______日书面通知乙方；
2. 乙方未按合同约定提供服务，经甲方书面通知后______日内未予改正；
3. 一方因破产、解散等原因无法继续履行合同。

八、保密条款

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本条款在合同终止后继续有效。

九、争议解决

合同履行中发生的争议，双方应先协商解决；若协商不成，任何一方可向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有法律效力。

十、其他条款

1. 本合同的附件和补充协议为合同的组成部分，对双方均有约束力。
2. 合同未尽事宜，双方可通过协商增补，增补的内容应以书面形式确定。
3. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：___________________

法定代表人或授权代表（签字）：___________________

日期：________年______月______日

乙方（签章）：___________________

法定代表人或授权代表（签字）：___________________

日期：________年______月______日